Продаем 3-комнатную квартиру, 58.8 м², Балашов, улица Пушкина, 71А

Вы будете называть этот адрес с гордостью.


Продаётся квартира на среднем этаже и с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре Балашова.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 58,8 кв.м. (без лоджии), на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Уютная. Солнечная. Не угловая.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ находится в середине дома.

Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические радиаторы, частично скрытые фальш-панелями, и ПВХ трубы.

Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ.

Застеклённая ПВХ лоджия 3 кв.м.

Стильный кухонный гарнитур Мария.

Брендовая варочная панель.

Импортный духовой шкаф.

Кафельный фартук.

Встроенная турбо-вытяжка.

Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.

Раздельный санузел (в дорогом кафеле, с электровытяжкой).

Новая сантехника.

Натяжные и пластиковые потолки.

Пол стяжка + линолеум и плитка.

Современные светодиодные люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет.

Красивые межкомнатные двери из массива очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.

Просторная прихожая с элементами отделки декоративным камнем и лакированной вагонки с большим встроенным панорамным зеркалом.


О ДОМЕ:

Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно.

1990 года постройки.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания Балашовская ЖЭК.


ЛОКАЦИЯ:

Подходить с улицы Ленина от магазинов Пятёрочка (бывший Дом быта) и Пищевик, 150 метров вниз по ул. Пушкина.

Подъезжать с улицы Ленина, на перекрёстке рядом с 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института поворачиваем в сторону нового вокзала, на ул. Гагарина, 250 метров, затем между домами 152 и 154 поворачиваем направо, далее 100 метров прямо и после дома 152А сворачиваем вправо, во двор.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа.

Находится под ипотекой (ВТБ).

Перепланировок нет.

Бонусом остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-система, люстры и секция в подвале.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 5 и детский сад «Юбилейный», поликлиника 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев СЭКОНОМИТ Вам много денег, отобьёт затраты на покупку и обеспечит комфортной температурой в ЛЮБОЕ время года.

Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений. Немного косметики для предания стиля этой красавице и можно приглашать гостей на смотрины)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 58.8 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица Пушкина, 71А, цена 4 730 000 руб.