Пpoдаeтcя уютнaя и дoмaшняя ВИДОВАЯ KВAРТИРА ДЛЯ КОМФОPTНOЙ ЖИЗHИ c cоврeменнoй функционaльнoй плaнирoвкой (cовмещённaя куxня-гостиная + 2 жилыe комнaты)!
Aгентство недвижимости «ВАPИAНТ» предлaгaeт к прoдажe
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 59 кв.м., на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ. Вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. Состояние – «надо брать».
Модная, современная планировка – ЕВРОТРЁШКА.
ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.
СОЛНЕЧНАЯ – 3 окна и балкон выходят на ЮГ.
ЗАСТЕКЛЁННЫЙ и УТЕПЛЁННЫЙ ПВХ БАЛКОН.
Все окна и балконный блок – ПВХ. Широкие подоконники.
Натяжные матовые потолки.
Напольное покрытие – линолеум.
Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.
Газовая КОЛОНКА-АВТОМАТ.
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (ванная в качественной, дорогой плитке).
Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы.
Счётчики на электричество и воду. Газ по нормативу – 561 руб. в месяц.
Комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что способствует естественной циркуляции воздуха.
Красивые межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире.
Качественная металлическая входная дверь.
Домофон.
Высокоскоростной интернет. Спутниковое ТВ.
ПЛАНИРОВКА:
• 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты – 14 и 12,2 кв.м.
• Модное дизайнерское решение – КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. 16 (!!!) кв.м.
• Ванная – 2,1 кв.м.
• Туалет – 1 кв.м.
• Коридор – 10 кв.м.
• Встроенный шкаф-купе – 1,7 кв.м.
• Гардеробная – 2 кв.м.
• Балкон – 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно.
1973 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.
Хорошая звукоизоляция.
Капитальный ремонт крыши – в 2022 году.
Порядочные, спокойные соседи.
Чистый подъезд с металлической дверью.
Управляющая компания «Балашовская ЖЭК».
ЛОКАЦИЯ:
С ул. Макаренко (напротив автосервиса) поворачиваем на ул. Астраханскую, в сторону бани, прямо 300 метров. В доме расположен участковый пункт полиции и магазин «Продукты».
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
? 1 взрослый собственник.
? Альтернативная продажа.
? БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе + секция в кирпичном сарае во дворе. Остальное – по договорённости.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Идеально подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.
УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности:
• магазины «Продукты» и «Белая долина» – 1 минута;
• баня – 2 минуты;
• почта – 3 минуты;
• остановка «Библиотека» и магазин «Пятёрочка» – 5 минут;
• детский сад «Золотой ключик» – 6 минут;
• школа № 9 и остановка «Школа» – 7 минут.
Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно!
Размер имеет значение! БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 59 кв.м., а с площадью балкона – 61,6 (!!!) кв.м.
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА является одним из главных преимуществ этой квартиры:
• ПРОСТОРНАЯ и СВЕТЛАЯ 16-ти метровая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура со стиральной машиной до большого стола и дивана, не стесняя себя в приёме гостей! Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом!
• ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
• 3 окна и балкон выходят на ЮГ, поэтому в квартире СОЛНЕЧНОЕ НАСТРОЕНИЕ весь день. Это хорошо видно на фотографиях.
• Окно спальни выходит на северную сторону – солнышко по утрам будить Вас не будет!
• Балкон выходит ВО ДВОР – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от центральных дорог.
• Удобный широкий коридор (10 кв.м.) с большим СТИЛЬНЫМ зеркальным ШКАФОМ-СТЕНЛИ, который избавляет от необходимости размещать такие шкафы в каждой комнате и экономит много свободного места!
• РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел гарантирует отсутствие очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой!
• Наличие ГАРДЕРОБНОЙ комнаты, скрытой за зеркалом-купе, – модный тренд и просто удобно.
В комнатах многосекционные радиаторы отопления. Зимой – ЖАРКО.
Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом – НЕ ЖАРКО.
Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
Высоко и светло! ПАНОРАМНЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда.
Преимущество 5 этажа – вопрос «соседей сверху» исключён.
Входная дверь НАДЁЖНАЯ. Можно спать спокойно.
ТИХОЕ МЕСТО. Очень маленький автопоток.
В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!
Возможно, Вы встретите похожие варианты, которые чуть меньше по цене, но ПОСЧИТАЙТЕ – сколько средств, времени и нервов там ещё нужно будет вложить в ремонт!!! Сразу поймёте – НАШЕ предложение БОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ!
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации.
Одним словом, КВАРТИРА-КОНФЕТКА.
Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ шикарную квартиру не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 1,5% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).
Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!
Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!
Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!
Никакой комиссии при покупке!
МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ!
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, цена 2 950 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.