Продается 3-комнатная квартира, 59 м², Балашов, улица 167 Стрелковой Дивизии, 22А

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже


ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 59 кв.м., с ПВХ балконом и ПВХ окнами на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома в районе стадиона Олимп.


ПРО КОМФОРТ:

Самый лучший 2 этаж.

Современный ремонт.

Не угловая, тёплая и чистая.

Застеклённый ПВХ балкон.

Все окна и балконный блок ПВХ.

Натяжные глянцевые потолки (в зале двухцветный) с точечным освещением.

Напольное покрытие линолеум.

Газовая колонка-автомат.

«Хрущёвский» ПВХ холодильник под окном.

Раздельный санузел (ванная в кафеле; туалет в декоративной плитке).

Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы.

Новые биметаллические радиаторы отопления.

В прихожей встроенная ниша под холодильник.

Красивые межкомнатные двери.

Счётчики на всё.

Домофон.


О ДОМЕ:

Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно.

Среди домов аналогичного проекта один из самых последних 1978 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Чистый подъезд с ПВХ окнами.

ТСЖ Солнечное.


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать:

1. С улицы Карла Маркса поворачиваем на улицу 167 Стрелковой Дивизии.

2. С улицы Софинского (за стадионом Олимп) либо с улицы Привокзальной (за ЖД больницей).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в нестандартных тонах для истинных ценителей со вкусом. Использованы дизайнерские приёмы с гипсокартонными конструкциями с подсветкой, телевизионной арт-стеной с консолью и креативными обоями с текстом на кухне, что придаёт современный и модный вид.

Престижный район АВТОВОКЗАЛ.

Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады «Звёздочка» и «Росинка», большое число магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Красное-Белое», «Белая долина» и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион «Олимп», Преображенская церковь, остановки, автостанция и железнодорожный вокзал.

Можете добраться в любое место города и района БЕЗ ПЕРЕСАДОК.

2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Балкон выходит ВО ДВОР всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от центральных дорог.

Размер имеет значение. ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 42,2 кв.м., что на 5,9 кв.м. больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.

Раздельный санузел удобно и функционально.

Своё ТСЖ, поэтому в доме и дворе всегда всё чисто и красиво, при этом оплата за коммунальные платежи ниже, чем по городу.

Школа 16 в двух шагах от дома.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балашов, улица 167-й Стрелковой Дивизии, 22А, цена 4 000 000 руб.