Продам 3-комнатную квартиру, 68 м², Саратов, улица им К.Маркса, 32/40

От собственника продается 3-комнатная квартира с улучшенной планировкой, с окнами на две стороны, общая площадь 68 кв. м. Все комнаты изолированные.

В квартире сделан дизайнерский ремонт с нуля. Изначально все стены во всех комнатах были выровнены под маяк. Также сделана стяжка, обеспечивающая единый ровный пол во всей квартире.
Электрика полностью новая. В прихожей электрошкаф со множеством автоматов.
Во всех комнатах паркетная доска Kahrs (Швеция). В прихожей и кухне плитка. Натяжной потолок. В комнатах импортные обои с экологическим сертификатом, в светлобежевых тонах.

Во всех комнатах качественные 5-камерные пластиковые окна толщиной 70 мм. с отличной тепло и звукоизоляцией.
Двери во всех комнатах одной марки и в едином стиле. При этом отличаются по исполнению: в зале двойные с витражами, в гостиной выдвижная с матовым стеклом. В остальных комнатах глухие.

Качественная сантехника. Трубы новые.
В квартире очень тепло. Все батареи аллюминиевые и имеют краны, регулирующие степень нагрева. Квартира делалась для себя с любовью! В связи с тем, что хозяйка большую часть времени проживала в загородном доме, состояние ремонта почти идеальное.

Кухня 8 кв.м. Кухонный гарнитур Мария остаётся вместе со встроенной техникой: газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенный холодильник. Круглый стеклянный стол и стулья подбирались дизайнером под интерьер, поэтому тоже остаются.

Площадь комнат: Большая спальня (зал) 16 кв.м., из зала выход на лоджию. Гостиная 12,2 кв.м. Вторая спальня, где установлен кондиционер, 10,8 кв.м.

Прихожая. 9.8 кв.м. В ней установлен шкаф-купе, способный вместить всё и вся, сделан на заказ по индивидуальным размерам (остается). Входная дверь Torex марки премиум-класса Профессор.

Лоджия 6.8 кв.м. На полу качественная плитка, на стенах декоративная штукатурка. По краям лоджии два больших шкафа для хранения (остаются).

Санузел совмещенный. 5 кв.м. (не так, как на старом плане БТИ. до ремонта это были отдельно ванна, туалет и кладовка). Инсталляция с подвесным унитазом. Рядом с инсталляцией электроводонагреватель, а под ним специальное место для стиральной машины. Кафельная плитка и сантехника производства Италии. Вся мебель, сантехника и водонагреватель в санузле остаются.

В доме УК, которое давно работает и следит за домом. Содержание жилья всего 15,7 руб/кв.м. Соседи тихие.

Квартира находится в большом удалении от шумных и загазованных улиц. Окна зала и кухни через лоджию выходят на северо-западную сторону, на малопроезжаемую улицу Карла Маркса. Окна гостиной и второй спальни выходят на юго-восточную сторону во двор.

Сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, детсад , школа, центр для одаренных детей Галактика64, Ozon, WB и проч. в шаговой доступности. Остановка в 2 минутах ходьбы от дома. До Крытого рынка 20 минут езды на маршрутке.

Квартира у 1 взрослого собственника во владении более 17 лет. Квартиру продает собственник лично, риэлторская комиссия отсутствует. Оперативный показ в удобное время.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, улица Имени Карла Маркса, 32/40, цена 6 200 000 руб.