Саратовская область
3-комн. квартира 72.9 м², 2/9 эт.
5 600 000 ₽
76 818 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 октября, 202550 просмотров

Продажа 3-комнатной квартиры, 72.9 м²

3-комн.
комнатность
72.9 м2
общая
38.8 м2
жилая
8.8 м2
кухня
2 из 9
этаж
1995 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 3-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 72.9 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Горохова, 19/90, цена 5 600 000 руб.
В связи с переездом продаётся МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА с ШИКАРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в ПРЕСТИЖНОМ ДОМЕ.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


КРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 72,9 кв.м. (вместе с 6-МЕТРОВОЙ ЛОДЖИЕЙ - 78,9 кв.м.), расположенную на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Эксклюзивная планировка другой такой квартиры в доме нет.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.

Большая отапливаемая лоджия (входит в общую площадь!).

Все окна ПВХ.

Напольное покрытие линолеум; в санузле напольная плитка.

Кухонный гарнитур с вытяжкой и кафельным фартуком.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на всё.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

3 изолированные комнаты 16,2, 13 и 9,3 кв.м.

Кухня-столовая 8,8 кв.м.

2 лоджии 11,7 и 6 кв.м.

Ванная 2,5 кв.м.

Туалет 1,1 кв.м.

Прихожая 10 кв.м.

Закрытый тамбур на 2 квартиры.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1995 года постройки.

Хорошая звукоизоляция! В отличие от современных многоэтажек.

Порядочные и состоятельные соседи.

Управляющая компания Первая Бал УК.


ЛОКАЦИЯ:

С ул. Ленина (в районе культурно-досугового центра) поворачиваем на ул. Горохова в сторону ул. Коммунистической, 100 метров, затем налево и во двор.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

БОНУСОМ остаётся практически вся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в данном доме показатель определенного социального статуса и авторитета владельца.

Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, гимназия имени Гарнаева и её филиал, детские сады Ивушка, Ласточка, Одуванчик, почта, аптека, городская больница, пенсионный фонд, магазины Бреевский, Дубки, Пятёрочка, Бристоль, Победа, Прок, Вайлдберрис, пешеходная зона, набережная; пешие прогулки в лес, на Хопёр, пляж и многое другое.

Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.

Просторная и светлая 9-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно.

Большая и широкая отапливаемая лоджия 11,7 кв.м. это практически четвёртая комната.

Перепланировка оформлена.

2 комнаты и кухня оконными и дверными проёмами выходят на лоджии, которые в свою очередь расположены на ЮГ, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира ТЁПЛАЯ.

Лоджии выходят ВО ДВОР всегда сможете наблюдать играющего на площадке ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев СЭКОНОМИТ Вам много денег, отобьёт затраты на покупку и обеспечит комфортной температурой в ЛЮБОЕ время года (~ 1,5 тысячи зимой).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 600 000 ₽
Цена за м276 818 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/9
Количество комнат3
Общая площадь72.9 м2
Жилая площадь38.8 м2
Площадь кухни8.8 м2
Балкон / Лоджия2 лоджии
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления11 июня, 2025
Дата обновления11 октября, 2025
ID объявления9281159600

Подробно о доме

Год постройки1995 г.
Количество этажей9

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 600 000 ₽
76 818 ₽ / м2
6 148 468 ₽+10 %
85 647 ₽ / м2+11 %
3 603 818 ₽-36 %
59 101 ₽ / м2-23 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады2
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21643 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица942 м
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11943 м
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 61.14 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица1.21 км
Контакты
Виктор Сучков
Вариант

Похожие объявления в этом доме

5 800 000 ₽

79 561 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72,9 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 500 000 ₽

91 211 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60,3 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 950 000 ₽

74 843 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 79,5 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 132 060 ₽

81 500 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 75,24 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

6 132 060 ₽

81 500 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 75,24 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

5 900 000 ₽

89 394 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 66 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 950 000 ₽

73 457 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 81 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие