Прoдaётcя пpoстoрная 3-ёх комнaтная квaртиpа oбщeй площaдью 76 кв.м. Три изoлиpoвaнныx комнаты, высотa потолкoв 3,1 м., раздельный санузел. Дом «сталинкa», дoбрoтнoй постройки.
Плюсы:
1. ПEPЕПЛAНИРOВКА - широкиe вoзмoжности для пepепланирoвки, отсутcтвие нecущиx cтeн мeжду кoмнaтами и pаздeльным с/у.
2. ПОДВАЛ - просторное кладовое помещение (~12 кв.м.) для хранения вещей (колёса для а/м, спортинвентарь, инструмент, овощи и т.д.).
3. КОТЕЛЬНАЯ - абсолютно новая современная котельная, построенная в 2021 году (на территории двора). Как следствие - отсутсвие проблем с отоплением.
4. КРЫША - также в 2021 году проведен капитальный ремонт крыши дома с заменой всей стропильной системы!
5. ГАЗОВАЯ КОЛОНКА - новая газовая колонка Моrа Тор Vеgа 13, установленная в сентябре 2024 г. - лучшее и самое дорогое предложение на рынке проточных газовых водонагревателей. 365 дней в году горячая вода.
6. ЗАКРЫТЫЙ ДВОР - забор по периметру двора, заезд только для жильцов дома, отсутсвие проблем с парковкой автомобиля. На 2026 год запланирована укладка нового асфальтового покрытия во дворе дома.
7. ВИД ИЗ ОКОН - 2 окна выходят в тихий двор - возможность контроля за детьми, гуляющими на детской площадке, 2 других в палисадник, где высажены цветы, туи и карликовые березы.
8. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА - ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы, общественный транспорт в любую точку города. Детский сад в соседнем доме. Также через дорогу от дома крупный гаражный кооператив. Топовые ВУЗЫ города в пешей доступности - СГУ и СГМУ (15 минут), Поволжский институт управления РАНХиГС (5 минут). ТРЦ Триумф Молл в 15 минутах ходьбы или 3 минутах на маршрутном такси.
9. Возможен перевод в помещение коммерческого назначения.
Последний косметический ремонт квартиры был произведён в 2000-ых годах. Все коммуникации в квартире находятся в исправном состоянии. Дополнительные фото выложу позже.
Квартира без обременений, в собственности десятки лет (два взрослых собственника, прописанных детей нет). ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - отсутсвие риэлторских комиссий.
Возможна продажа в ипотеку.
На все возникшие вопросы буду рад ответить по телефону - СОБСТВЕННИК.
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Саратов, аткарская ул, 37, цена 6 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Саратов (центр):
Саратовская область 
Печать
