Продажа коттеджа, 369.4 м², Саратов, улица Изобильная

Продам уютный и просторный дом для большой семьи. Расположен в чистом районе города, за забором начинается лесополоса. Подъезд к дому круглый год, асфальтированный.
Общая площадь дома более 400 метров, высота потолков 3 метра. Год постройки 2014.
В доме 3 этажа и подвал на всю площадь фундамента. Фундамент дома выполнен из блоков ФБС, материал стен керамзитобетонные блоки, облицованные кирпичом. Материал перегородок ЖБ плиты (на все бетонные изделия есть паспорта от завода изготовителя).

Отопление индивидуальное газовое, помимо классических радиаторов отопления, реализована система теплого пола на 1 и частично на 2 этажах.
Водоснабжение городское. Канализация два септика, основной и переливной.
Электричество без перебоев, в отличие от соседних домов в снт.
Установлены счетчики, на газ, свет и воду.
Вся плитка в доме настоящая итальянская от kerama marazzi.

1 этаж: кухня-гостиная, спальная комната + гардероб (оборудован удобной системой хранения вещей), раздельный санузел.
Кухонный гарнитур фирмы Мария, с полным комплектом встраиваемой техники (2 холодильника, СВЧ-печь Hotpoint Аriston, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch), двумя раковинами. Газовая плита на отдельно стоящем острове, кухонная вытяжка над ним.
В гостиной установлен настоящий рабочий камин, выполненный из кирпича ручной формовки, строил печник-профессионал (как следствие не дымит и не коптит).

Особой гордостью дома является маршевая лестница из массива, которая простирается на все четыре этажа.

2 этаж: две просторные светлые спальные комнаты, детская комната, рабочий кабинет, душевая и ванная комнаты, светлый холл с выходом на балкон.

3 этаж: жилая теплая мансарда, в которой обустроен кинозал, а также две большие кладовые, в одной из которых находится резервная ёмкость для воды на 1000л (учитывая частое отключение воды в г. Саратов она очень актуальна).

Подвал состоит из 2 светлых (есть окна) просторных галерей, котельной-прачечной и комнаты-погреба, отдельный выход. В галереях можно разместить все, что душе угодно: от бильярдной или спортивного зала, до зимнего сада и другой искусственной экосистемы.

Земельный участок 6 соток. Заезд на территорию осуществляется через одни большие автоматические ворота Doorhan, 2 машиноместа под навесом.
Большой гараж с двумя автоматическими воротами Doorhan (еще на 2 машиноместа) с индивидуальными отоплением, смотровой ямой.

Так же есть дровяная баня с большой комнатой отдыха. Можно использовать в качестве гостевого домика (есть индивидуальное отопление и полноценная кухня)
Мангальная зона, беседка на 10-12 человек. Рядом с беседкой выстроен многоуровневый водопад, который впадает в искусственный прудик.
Весь двор вымощен дорогостоящей ростовской брусчаткой (как пешеходной зоне ул.Волжская). Посажен газон, многолетние кустарники и розы, летом-осенью двор выглядит превосходно - очень красочно.
Вынуждены продавать в связи с переездом.
Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет.
Разумный торг.

Продам Коттедж площадью 369.4 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратов, улица Изобильная, цена 35 000 000 руб.