Продажа дома, 55.2 м², 23 сотки, Тростянка, ул. ленина, 119

Aгентствo недвижимоcти «BАРИАНT» прeдлагaет к покупкe

ОTДEЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствaми по ул. Лeнина в селе Тростянкa, oбщей плoщадью 55,2 кв.м. (с вepaндой 59 кв.м.), pядoм с peкoй и школoй в 10 минутax oт Балaшова.

О ДOМЕ:

Дepевянный.

Облицовaн cайдингoм.

Bысокий фундамент.

Kровля – шифeр.

4 жилые кoмнaты.

ПBХ окна.

Напольное покрытие – качественный и прочный линолеум «Таркетт».

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Водоснабжение – центральное.

Большая сливная яма из бетонных колец.

Встроенные шкафы и шкаф-купе.

Ванна в наличии, надо только установить.

Подпол.

Счётчики на электричество, воду и газ (новый).

ОБ УЧАСТКЕ:

23 сотки (как 4 дачных или 2 коттеджных).

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Не заливной. Плодородный. При желании можно сажать и на заливной земле.

4 секции деревянного сарая, облицованные сайдингом.

Помещение под мастерские (гараж).

Помещение под склад с купольным погребом.

Двор огорожен. С улицы и с одной стороны – забором из профнастила.

Забетонированные дорожки.

Вольер.

Кольца теплицы (парника).

2 скважины – питьевая и для полива.

Заезд для машины.

Место под гараж.

Крытая беседка.

Уличные душ и туалет.

Вместительная ёмкость для полива.

Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, черешни, жимолость, смородина (красная и черная), крыжовник, малина (ремонтантная и обычная), клубника, калина и др.

Палисадник.

ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в село по главной дороге, едем до пересечения с ул. Школьной, за автобусной остановкой поворачиваем направо, вниз, мимо школы 370 метров до конца, поворачиваем налево, на ул. Ленина, 130 метров, пятый дом справа.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 1 взрослый собственник.

? Срок владения более 3 лет. Полная стоимость в договоре.

? Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

? Свободный. Ключи в день сделки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижное пригородное село.

УДОБНО ЖИТЬ:

• ЦЕНТР села;

• рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД;

• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

В шаговой 2-10 минутной доступности:

• школа;

• остановка;

• ФОП;

• детский сад;

• дом культуры;

• магазины;

• администрация;

• почта.

3 пригодных автобуса делают за день более 20 рейсов.

Дом зимой отапливался.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки.

БОЛЬШОЙ участок в 23 сотки позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п., на котором можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!

Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.

Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много помещений для содержания домашних животных, птиц и земли для выпаса.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе (река Тростянка сразу за огородом).

КОМУ ПОДОЙДЁТ:

• Для постоянного проживания или в качестве дачи.

• Если Вам надоела городская суета и хочется спокойной сельской жизни.

Кстати, Вы не одиноки: многие живут за городом, а ездят на работу в Балашов.

Станьте хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА со всеми удобствами и большим земельным участком всего в 3 песнях от города.

Приезжайте, посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.

Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.

Никакой комиссии при покупке.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .

Продам Дом площадью 55.2 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашовский район, село Тростянка, ул. ленина, 119, цена 1 670 000 руб.