Продаю дом, 555 м², 14 соток, Пугачев, ул. максима горького, 42/1

У нaс вcё простo
Один взрослый сoбствeнник
Свoбоднaя продажа
Полнaя cтoимocть в договорe
Выпишeмся до сделки

Теперь o вaжном :

? Kонстpуктив дoма :
Дoм пострoeн в 2016 году.
Фундaмeнт мoнолит !
Стeны из пеноблoкa.
Пeрекpытия вcех этажeй MOНOЛИТ.
Качecтвенныe окна.
Oблицован киpпичом!

? Коммуникации:
- Городская центральная вода
- Газ по счетчику
- Центральная канализация
- Электричество 15 кВ
Все коммуникации заведены, разведены , всё работает как часы.

? Планировка дома :
Дом построен по уму так как над ним работал грамотный архитектор и профессиональный дизайнер.
Дом 4-х этажный.
- Цокольный этаж, в данный момент используется как склад . Сухой , чистый , с отоплением , светом , водой. Можно использовать его в любых целях. Общая площадь цоколя 96 м2.
- Первый этаж : в данный момент первый этаж оформлен как не жилое помещение и используется под магазин. Общая площадь первого этажа 166 м2. В отличном состоянии! Все коммуникации заведены.
- Втрой этаж : полноценный жилой этаж в котором имеется свой отдельный вход и с магазином ни как не пересекается от слова совсем! На втором этаже две большие изолированные спальни, кухня гостиная, санузел , зимний сад.
- Мансардный этаж: полноценный жилой этаж на котором расположено : гостевая спальня , санузел , три гардеробной , спортзал.
Втрой и мансардный этаж с отделкой по дизайн проекту, с безумно дорогой мебелью и материалами.

? Участок :
У нас 14 сот земли , и на нем расположено:
Дом 555 м2, гараж 72 м2( в данный момент сдается под автосервис, у него свой отдельный заезд ), банный комплекс с гаражом на две машины .
Заезд в гараж через автоматические ворота с параллельной улицы.
Спа комплекс граничит одной стеной с гаражом , и при этом они не пересекаются.
В СПА комплекс отдельный вход и свои отдельные коммуникации. Планировку прикладываю.

? Инфраструктура:
Дом построен в очень удачном месте. Центр города! Всё необходимое в пешей доступности.

Мы на 14 сотках земли сумели разместить очень удобный проект , который сильно отличается от всех продаваемых домов в нашем городе.

? Какие у нас ПЛЮСЫ:
Магазин с большим складским помещением.
Жилой дом в два этажа с дизайнерской отделкой!
Два гаража
Банный/СПА комплекс.
Огромная асфальтированная парковка возле дома на 10 машин.
Центральные коммуникации!
Всё в отличном состоянии!
Документы идеальные и готовы к любой сделке !

Готовы рассматривать обмен на квартиру в Балаково , Самара , Саратов . Обмен обсуждается индивидуально!

Показать готовы в любое время!

Продам Дом площадью 555 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Пугачев, ул. максима горького, 42/1, цена 38 000 000 руб.