Предлагается к приобретению новый дом, находящийся в экологически благоприятном районе Саратова.
Расположен возле густого берёзового леса, при этом всего в 7 минутах ходьбы от основной дороги с остановкой автобуса в обе стороны.
Площадь дома 120 м?: первый этаж 80 м?, второй - 40 м? (итого 120) + крытая терраса 20 м?.
Участок 6 соток правильной формы 2030.
Дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил!
Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.
Материал стен - блоки ГРАСС плотностью D400 и шириной 375 мм. Такая толщина блока позволяет делать фасад однослойным и без утеплителя (всяких ват и пенопластов). Низкие коммунальные платежи обеспечены! Кладка армирована базальтовой сеткой (не металлической).
Фундамент выполнен комбинированным способом: монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху. И всё через плантер (для усиления несущей способности грунта. Плодородный грунт выбран и через геотекстиль замещён на утрамбованный речной песок.
Кровля от ведущего производителя, металлочерепица -- цвет «сатиновый графит». Водосточная система и два вентканала DEKE.
Окна с энергосберегающими пакетами.
Крыльцо 1.5 м*2 м. Сможете обустроить холодный тамбур как внутри дома. Так и вне его.
На первом этаже по плану три спальни, бойлерная, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже при необходимости можно обустроить две большие жилые комнаты и санузел.
Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки: нужное количество спален и размер гостиной, как нужно будет новым владельцам.
КОММУНИКАЦИИ:
В дом заведено электричество: 3 фазы 15 кВт.
Выполнены закладные трубы под воду, канализацию (+ на террасе).
Вода будет центральная артезианская: проектно-геодезические изыскания - уже проведены. Также вы сможете пробурить себе скважину (цена вопроса порядка 100 тысяч рублей, узнавали).
Газ: подключить не будет проблемой (если он вам нужен).
Смонтирована и подключена сливная яма: 3 бетонных кольца по 1,5 метра и бетонная крышка + подключение к дому.
Терраса обработана маслом в два слоя.
Улица к дому тупиковая: никто не будет часто ездить мимо дома.
В посёлке будет фонарное освещение (ориентировочно в мае - июне).
Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе «Лазурный», возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут.
В этом году появится конечная автобуса. Дорога на Кумысную поляну со стороны Заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.
Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно. Дороги уже отсыпаны по проекту и чистятся зимой бесплатно.
Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом!
Продам Дом площадью 120 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Саратов, проезд 2-й Малый Березовый, цена 5 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Саратов (центр):
Саратовская область 
Печать
