Продается дом, 152.2 м², 10 соток, Новопокровское

Aгентствo нeдвижимоcти «ВАРИАНT» прeдлагает к продaже

OГРOMHЫЙ ЖИЛOЙ ДOМ на берeгу рeки Елань в селе Новопoкpовcкoм, общeй площадью 152,2 кв.м.

Дом c бoльшой буквы. Здecь хвaтит местa нa неcколькo cемeй и множecтва гостeй.

MOЖЕT ИCПОЛЬЗОBATЬСЯ:

• пoд дачу;

• для прoживaния (содержание домашних животных, птиц; пчёл и др.).

О ДОМЕ:

Экологичный. Деревянный.

Отделан металлопрофилем.

Высокий фундамент.

Материал крыши – железо.

Высокие потолки – 2,93 метра.

Крепкие и тёплые деревянные полы – ТОЛСТАЯ ДОСКА.

Газовая форсунка.

Электричество.

Газовая плита.

Два входа.

ПЛАНИРОВКА:

• 8 (!!!) жилых комнат и 3 (!!!) кухни.

3 ИЗОЛИРОВАННЫХ жилых блока:

В первом блоке:

• 2 жилые комнаты – 13 и 8,3 кв.м.;

• кухня 9,2 кв.м.;

• тамбур 2,9 кв.м.

Во втором блоке:

• 2 жилые комнаты – 20,6 и 6,1 кв.м.;

• кухня 6,2 кв.м.

В третьем блоке:

• 4 жилые комнаты – 20,1; 9,9; 6,5 и 6,1 кв.м.;

• кухня 11,5 кв.м.;

• коридор 11 кв.м.

Общие:

• Коридор 11,8 кв.м.

• 3 веранды – 14; 8,8 и 4,2 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

10 соток.

Плодородная почва.

ШИРОКИЙ.

Ровный.

Несколько деревянных сараев.

2 купольных погреба.

Скважина.

Уличные душ и туалет.

Палисадник.

Заезд для машины.

ЛОКАЦИЯ:

С федеральной трассы Балашов – Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, прямо 7 километров. Затем снова налево – 800 метров. После автобусной остановки поворачиваем опять налево. Проезжаем 250 метров (мимо администрации и магазинов) и перед Домом культуры сворачиваем влево. Далее 150 метров прямо, а затем направо 250 метров.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

? 2 взрослых собственника.

? ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Размер имеет значение! О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ – общая 152,2 (!!!) кв.м., жилая 90,6 (!!!) кв.м. А если Вам не нужны в доме 3 кухни, то 2 из них также можно сделать жилыми (комнат станет 10), и тогда жилая площадь будет 106 (!!!!!) кв.м.

Хорошее местоположение:

• рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части;

• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.

Удобная инфраструктура. Центр села.

В шаговой 10 минутной доступности:

• школа;

• детский сад;

• дом культуры;

• магазины;

• администрация;

• почта;

• остановка.

До Балашова:

на автобусе – 55 минут;

на автомобиле – 35 минут.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. А РЕКА Елань ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ!

Выгодным достоинством является наличие трёх пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания нескольких семей.

Деревянный сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!

Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.

Участок в 10 соток позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.

Легко можете скинуться с друзьями по 200 тысяч и купить эту «фазенду» в складчину!

Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.

Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 5% от конечной цены. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.

2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).

Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!

Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!

Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!

Никакой комиссии при покупке!

МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ!

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» .

Продам Дом площадью 152.2 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Балашовский район, село Новопокровское, цена 600 000 руб.