Продаем дом, 103.2 м², 4 сотки, Шумейка

ОT СOБСТBEННИКА

BНИMАНИЕ! Пoлнoстью кирпичный дoм ,на cвaяx c лeнточным фундаментом.

Дoм 103,2 КB.м+предусмотрен выход нa тeрpаcу

*имеeтся пoдpoбный аpxив фотoгрaфий всex этaпoв пocтройки, при зaпpосе мoгу вaм пpислать.

Дoм вблизи xвойнoго лeса и Волги!

Новый 4-x комнатный кирпичный дом, с просторной кухней-гостиной с большим витражным окном во всю стену с выходом на большую террасу:

— 2 санузла;

— 2 спальни+1 спальню если необходимо можно добавить;

— 1 топочная;

— участок правильной формы ( 4,04 сотки, ) позволяет расположить на нем мангальную зону, баню, бассейн, детский или спортивный комплекс, зелёную зону;

— закрытый коттеджный поселок, имеется шлакбаум при въезде, улица тупиковая — заканчивается у лесополосы.

В шаговой доступности:

— сосновый лес;

— 15 минут до центра Энгельса;

— рядом магазины «Пятерочка» и «Магнит».

Техническая характеристика:

— фундамент

— плита армированная, стоит на ленточном фундаменте с буронабивными сваями на глубине 2,5 м;

— плита пола

— монолитная железобетонная, армированная. Толщина 20 см;

— стены — в два кирпича, толщина стен 51 см.

— внутренняя часть камень высокий двойной «Римкер», 1,5 кирпича;

—облицовочный кирпич белый силикатный, полкирпича;

— 2-ва армопояса (фото имеются);

— перекрытие — балка (высота 200мм).

—утепление — минеральная вата (200 мм);

— оконные системы — три стекла, две камеры;

— электрическая проводка — все провода по ГОСТ. ВВГнг-LS;

— крыша утепленная 200 мм. Фирменная меллочерепица;

— утеплённая входная дверь с терморазрывом фирмы ВЕККЕR;

— водоснабжение — сшитый полиэтилен, введен в дом. Водоснабжение без счётчика, плата 1800 руб/год;

— канализация —плита перекрытия кольца КС: 1,5 диаметр*0,9 высота 3 шт, плита нижняя 1 шт1,5 и крышка 1 штука 1,5 (готовая рабочая канализация с септиком);

— электроснабжение — оформлено и оплачено, сельский тариф;

— газоснабжение — подходит под программу догазификации, документы на стадии оформления.

Подробнее о планировке дома (план прилагается в разделе Фото).

1. Просторная кухня-гостиная, в которой можно воплотить множество идей. Простор ей добавляет второй свет, таким образом, помещение наполняется светом с улицы и становится визуально больше благодаря высоким потолкам и большим окнам.

2. Удаление кухни-гостиной от спален, чтобы семейные мероприятия не потревожили сон домочадцев.

3. Рядом расположили гостевой санузел (в доме всего 2-ва санузла).

4. 2-3 изолированных спальни находятся по левую сторону дома.

5. Коридор можно оставить свободной входной группой, либо разместить вместительную гардеробную.

6. Выход на террасу и во двор дома предусмотрен из гостиной.

Все документы подготовлены к сделке, право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано.

Продам Дом площадью 103.2 кв.м., Саратовская область по адресу Саратовская область, Энгельсский район, село Шумейка, цена 7 950 000 руб.