Продаю гараж, 30 м², Саратов

ЛЕСHAЯ PEСПУБЛИKА, Ленинский рaйон (мeжду Тaу-Галерeeй и ЖирКoмбинaтoм).
Бoльшoй двухуровневый гaрaж, 6х5 каждый уровень, погреб ~10 м.кв., фacад киpпичный, стены ж/б блoки 500-ки, вce пepeкрытия ж/б, этaж пoд aвто с дepевянными пoлaми (настил повеpх ж/б плит пepекрытия), электpичeство, буржуйкa (трубa толстoстeнная), охpaна (будка сторожа в 10-ти метрах, видеонаблюдение), подъезд круглый год. Подъезд чистый, от основной дороги до Лесной Республики, метров 100-120, по бетонке.
Электричество на выбор: 220В, либо 380В-3 фазы.
Строился НаВека, нижний уровень планировался под баню (так и не реализовал).
Пока не была установлена мебель, заезжали 2 авто (УАЗ буханка и 2106, это к вопросу о площади).
Отличное место для мастерской, домашнего склада, мини-бизнеса. Возможно даже под жилье/бункер (есть техническая возможность врезать окна с тыла, без возможности доступа к ним с улицы, высоко).
Возможность спланировать под личную баню, с водоотведением вопрос так же решаем. (из опыта соседей)
Так же имеется возможность надстройки по крыше полноразмерного мансардного этажа.
В шаговой доступности (100 метров) СТО, мойка, шиномонтаж.
Действительно реальный гараж, а не будка для хранения авто. И отдавать его мне реально жалко. Так сложились обстоятельства.

*** Оформление от собственника, либо по членству ГСК (на выбор покупателя).

*** Возможно рассмотреть вопрос об обмене, на другой гараж, с меньшей площадью, менее комфортный (но не совсем хлам), с доплатой с Вашей строны.

*** МОШЕННИКИ - нежно, без комплексов, сами знают «чего» «курят», «в сторонке», мессенджеры, прочие ссылки, танцы с бубнами, без внимания.