Продам готовый бизнес, 819 м², Саратов, улица Одесская, 20

Продаются два помещения по указанному адресу. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Первое помещение (свободного назначения, формата Street Retail, с якорным арендатором) сдается в долгосрочную аренду до 2027 г. с пролонгацией до 2036 (Агроторг, магазин пятерочка) - 572.5 кв. м., МАП 360000 рублей с ежегодным увеличением на 3-7%.
Соседнее помещение 246.5 кв. м., станция техобслуживания, также сдано в аренду, до 2027 МАП 63000 рублей.
Находится вдоль проезжей части с плотным автомобильным и пешеходным потоком. Находится посреди плотного жилого массива. Недвижимость соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, пригодна к эксплуатации. Обеспечена электроснабжением, центральным водоснабжением и водоотведением, центральным отоплением и инженерными сетями. 100% компенсация коммунальных платежей. Парковка перед фасадом здания. Возможна продажа по отдельности! Если возникнут дополнительные вопросы - пишите, отвечу.

Продается Готовый бизнес площадью 819 кв.м. , цена 48 000 000 руб.