Продаем нежилое здание, 113 м², Энгельс, ул. чапаева, 25

Пpoдaетcя нежилoe здание в центрe гоpода Энгeльсa. Площадь: 113 кв.м.
Зданиe и зeмля пoд здaниeм – в cобственноcти (1 сoбственник).
Здание оборудовaнo под oфиc, внутpи выполнена качecтвеннaя oфиснaя oтделкa, свежий ремoнт.

Здание соcтoит из двух оснoвных пoмещeний (секций): проcтoрный oфисный зaл и кoмнатa отдыха (комната для переговоров), и двух помещений санузлов (по одному на каждое основное помещение, в одном из помещений санузла установлена душевая кабина).
Имеются два входа/выхода (один – центральный – из основного офисного помещения, второй – боковой – из комнаты отдыха).

Год постройки здания: 1986. Недавно осуществлен капитальный ремонт здания.
Фундамент: блоки ФПС, армированный, усиленный, утепленный.
Стены здания кирпичные, утепленные, оштукатуренные.
Сделана паро- и гидроизоляция.
Кровля: профлист.
Имеется дополнительное мансардное помещение с полезной площадью около 50 кв.м.

Внутри помещения стены окрашены светлой антиаллергенной краской. На полу уложена плитка: керамогранит универсального класса Кеrаmа Маrаzzi.
Высота потолков более 3-х метров.
Окна пластиковые.

В наличии все необходимые коммуникации: электричество (трехфазный электрический счетчик, автоматы, возможно увеличение мощности), отопление автономное (электрическое, возможно сделать газовое (газ подведен к зданию) или комбинированное (газ + электричество)), городской водопровод, горячая вода — электрический водонагреватель, канализация децентрализованная (2 септика (имеются проекты и документы)).
В зимний период в здании тепло (установлены 11 радиаторов отопления с большим количеством секций).
На летний жаркий период для создания комфортной температуры воздуха в помещении установлен кондиционер.
Проведена интернет линия, подключен интернет, ТV (2 провайдера: Ростелеком и Сибирский медведь), возможно подключение видеонаблюдения.

Здание находится в центре города. В шаговой доступности — административные учреждения: районный суд, мировые судьи, прокуратура, следственный комитет паспортно-визовая служба, центральный отдел МВД, военкомат, Энгельс-Водоканал. Недалеко находится конечная остановка городского маршрутного транспорта: маршрутных такси и автобусов, городской парк, ярмарка «Феникс», учебные заведения, ДГП № 1. До городской набережной – 500 м.

Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и оперативно организуем показ объекта.

Продается Нежилое здание площадью 113 кв.м. Саратовская область, цена 11 800 000 руб.