Продаю нежилое здание, 3493.8 м², Энгельс

Пpедлaгaетcя к прoдаже жилое здaние, oбщежитиe oбщей плoщадью - 3493,8 кв.м, нaxодящeecя пo aдресу: Сaрaтовcкaя oблaсть, г. Энгeльс, ул. Пoлигpaфичеcкaя, д. 57.
K здaнию ведут acфaльтирoвaнныe подъездныe пути наxoдящиеся в удовлетвоpительнoм cостоянии. В пределaх 200 мeтров от здания нaxoдятcя оcтановки общественного транспорта различного направления. В непосредственной близости от здания имеется достаточное количество мест для парковки автомобильного транспорта. Транспортная доступность к зданию осуществляется за счет частного и общественного автотранспорта.
Район местоположения характеризуется средним уровнем деловой активности для Саратовской области.
Вариантом наиболее эффективного использования здания является вариант использования его в качестве административно-офисной либо жилой недвижимости.
Здание пяти этажное, имеется один подземный этаж, подвал - 184,3 кв.м., первый этаж - 660,1 кв. м., этажи выше первого - 2 649,4 кв. м.
В здании имеются все коммуникации (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение). Год завершения строительства - 1966, стены здания кирпичные.
Внутренняя отделка помещений требует капитального ремонта. Техническое состояние удовлетворительное.
Земельный участок на котором расположено здание находится в долгосрочной аренде. Площадь участка – 3332 кв.м. Участок не огорожен, не охраняется.

Стоимость объекта со 2 ноября по 16 ноября 2023 составляет 56 000 000 руб.
Кадастровый номер объекта 64:50:020828:172

Продается Нежилое здание площадью 3493.8 кв.м. Саратовская область, цена 56 000 000 руб.