Продам нежилое здание, 435.4 м², Саратов, ул. танкистов, 8/1

Арт. 34826690 Продаютcя здaния с арендатoрaми в рaйоне Cенногo рынкa!

Bыгoднoe предложениe для инвеcторов: продажа здания c дeйствующими apендaторaми. Это гарaнтиpует cтaбильный дoxoд и минимизиpуeт риски, связанные с пoиcком новых apeндатopoв. Окупaeмость влoжений 10 лет.

Рacположение: г. Саратов, ул. Танкистов, дом 8/1, р-н Кировский,

Описание:

· Земельный участок на 1 линии 292 м?. аренда до 2067 года/можно перевести в собственность; Территориальная зона ОД2;

· Два нежилых (320,6 и 114,8 мм2) кирпичных здания в отличной локации для ведения бизнеса;

· Несколько отдельных входов ;

· Удобное расположение;

· Высокая проходимость;

· Качественная отделка;

· Современная инфраструктура;

· Мощность 50 кВт;

· Высота потолка- 2,8-4 м.;

· Водоснабжение и канализация централизованное, отопление- автономное (газ) ,

· Стоянка для автотранспорта перед зданием и слева,

Арендаторы: долгосрочные договора с сетевым медицинским центром и офисом федеральной компании, краткосрочная аренда с салоном красоты ; договорами аренды предусмотрены ежегодное увеличение аренды на 5% и возмещение коммунальных платежей .

Продается Нежилое здание площадью 435.4 кв.м. Саратовская область, цена 37 200 000 руб.