Арт. 34826690 Пpoдaютcя здания c арендатoрaми в рaйонe Сенного рынкa!
Bыгoднoe предложениe для инвеcторов: продажа здания c дeйствующими apендатoрами. Это гарaнтиpует cтaбильный дoхoд и минимизиpуeт риски, связaнныe с пoиcком новых aрeндaтopов. Oкупaeмoсть влoжeний 10 лeт.
Раcположение: г. Саратов, ул. Танкистов, дом 8/1, р-н Кировский,
Описание:
· Земельный участок на 1 линии 292 м?. аренда до 2067 года/можно перевести в собственность; Территориальная зона ОД2;
· Два нежилых (320,6 и 114,8 мм2) кирпичных здания в отличной локации для ведения бизнеса;
· Несколько отдельных входов ;
· Удобное расположение;
· Высокая проходимость;
· Качественная отделка;
· Современная инфраструктура;
· Мощность 50 кВт;
· Высота потолка- 2,8-4 м.;
· Водоснабжение и канализация централизованное, отопление- автономное (газ) ,
· Стоянка для автотранспорта перед зданием и слева,
Арендаторы: долгосрочные договора с сетевым медицинским центром и офисом федеральной компании, краткосрочная аренда с салоном красоты ; договорами аренды предусмотрены ежегодное увеличение аренды на 5% и возмещение коммунальных платежей .
Информация
Продается Нежилое здание площадью 435.4 кв.м. Саратовская область, цена 36 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
"Институт управления и права" (НОУ ВПО "ИУП"), Саратов
410019, Саратоская область, г. Саратов, ул. Танкистов, д. 28, офис 319 а
589 м
Саратовская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии (СГАВМБ), Саратов
410005, Саратоская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 335
841 м
Саратовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (СЮИ), Саратов
410034, Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 339
~ 1.3 км
Саратовский государственный университет имени Н.Г.Чернышевского (СГУ), Саратов
410001, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 83
~ 1.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный медицинский университет имени В. И. Разумовского Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (СГМУ), Саратов
410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, д. 112