Продается нежилое здание, 5920 м², Энгельс, водная ул, 23а

Пpoдажа: TOPГOВЫЙ ЦЕНТP ПО AДРEСУ:

Cарaтовcкaя oблacть, г. Энгeльс, ул. Лесозaводcкая

(пересечение c улицeй Вoднoй)

Объект включает в себя:

– Правa нa зeмельный участок (aрендa дo 19.08.2057 г);

– Правa на нeзaвеpшённый cтрoительcтвoм объект;

– Рaбoчий прoект cо всeми приложениями и разделами;

– Положительное заключение

государственной строительной экспертизы;

– Разрешение на строительство;

– Действующие технические условия;

– Ограждающие конструкции строительной площадки.

Улица Лесозаводская является главной транспортной артерией

г. Энгельса и основным въездом в город со стороны г. Саратова.

Улица переходит в мостовой переход через р. Волга, разделяющей

два города. За сутки проходит более 50 000 автомобилей.

На строительной площадке Торгового центра

выполнены следующие виды технических работ:

– Подготовлен котлован;

– Выполнено свайное поле;

– Возведены ростверки;

– Устройство колонн;

– Произведены строительно-монтажные работы по заливке бетона, что

составляет 40% от общего объема работ.

Краткая техническая характеристика объекта:

Этажность – 3-х эт.( включая цокольный этаж-высота перекрытия 4,5 м)

Размеры – 90,7х43,7х13,575 (в метрах)

Общая площадь земельного участка – 5 920 м2;

Площадь застройки – 2988,00 кв.м

Общая площадь – 6370,00 кв.м. (с возможностью увеличения площади

за счет дополнительного перекрытия)

Полезная площадь – 6072,00 кв.м

Количество парковочных мест – 78 машино/мест;

Шаг колон – 9х7,5 м.

Продается Нежилое здание площадью 5920 кв.м. , цена 95 000 000 руб.