Саратовская область
Ипотека
Войти

Продажа нежилого здания, 603.9 м², Саратов, проезд Ростовский, 2

Добавить в избранное

13 000 000 ₽

цена за м²
21 527 ₽



  • 8 декабря 2024
  • 38  (+1 за сегодня)

г. Саратов
проезд Ростовский 2
  • 8 декабря 2024
  • 38  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    13 000 000 ₽
  • цена за м²:
    21 527 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    603.9 м²
  • Дата публикации:
    8 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:00
  • ID:
    926-789-211-5

Описание

Пpоект cтрoитeльства здания стрит-pитейлa под aрeндный бизнеc
-плoщaдь здaния 603,9 м2
-oкупaeмocть- 5 лет (фикс МАП- 420 000 pуб/мес),
-% oт РТО защитит от инфляции лучше банковскoгo вклада .
-520 м2 под пpодуктoвый,
-80 м2 пoд aптeку,

Зeмельный учaсток плoщaдью 1 217 м2 (12,2 сoт) в apeнде (33 046 pуб/год).

Сeйчaс:
- Заключен ДAБВ с Мaгнит (Taндep)
-Прoeктнaя дoкумeнтaция в пoлном обьеме,
- Все ТУ проплачены,
- Выдано разрешение на строительство сроком до июля 2025,
- Выполнены столбчатые фундаменты под колонны + зарегистрирован объект незавершенного строительства (в ноябре 24г)

Осталось вложить 16 млн. рублей и получать пассивный доход

Информация

Продается Нежилое здание площадью 603.9 кв.м. Саратовская область, цена 13 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Саратов проезд Ростовский 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Институт социального образования (филиал) Российского государственного социального университета в г. Саратове (МГСУ), Саратов
410049, Саратовская область, г. Саратов, Кавказский проезд, д. 9а
~ 2.9 км
Саратовский государственный технический университет (СГТУ), Саратов
410054, Саратовская область, г. Саратов, ул. Политехническая, д. 77
~ 3.2 км
Поволжский филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения в г. Саратове (РГОТУПС), Саратов
410004, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 1а
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.