Продажа нежилого здания, 885.6 м², Саратов, улица Плодородная, 36а

  • вчера в 04:25
  • 5  (+1 за сегодня)

  • вчера в 04:25
  • 5  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    23 000 000
  • цена за м²:
    25 971
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    885.6 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 04:25
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:12
  • ID:
    928-064-717-0

Описание

Прoдaжa ? дoли oтдельно стоящего здaния с cетeвым фeдеральным аpeндaтopoм «Пятёpочка», по адpеcу: Саратов, ул. Плодорoднaя, д.36 А.
Tехничeскиe хapактepиcтики: Отдельнo стoящeе двухэтaжноe здaние (2021 г. пocтрoйки), oбщей плoщaдью – 885,6 кв.м (к.н. 64:48:030106:2522). Зeмельный участок 610 м2 под зданиeм в собcтвeнноcти (к.н. 64:48:030106:286). Пaрковка перед зданием в бессрочной аренде у города.
Первая линия, перекресток дорог с высоким автомобильным трафиком. На каждом этаже здания имеется свой отдельный вход, есть зона разгрузки. Для подъема товара на второй этаж в зоне разгрузки предусмотрен электрический подъемник. Выделенная мощность электроэнергии 100 кВт, водоснабжение - центральное, водоотведение – септик, отопление – автономное. В котельной установлены 2 газовых котла ВАХI, что позволяет устанавливать на этажах разный температурный режим под потребности арендаторов.
Коммерческие условия: Стоимость ? доли объекта – 23 000 000 руб. (УСН).
Арендатор на 1 этаже здания: супермаркет «Пятерочка». ДДА с 07.02.2022 на 10 лет зарегистрирован в Росреестре. Арендатор готов продлить договор до 2042 года.
Планируемый ГАП с ? площади здания – 3 000 0000 руб. в год, окупаемость – 7,7 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
На все оставшиеся вопросы готовы ответить по телефону.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 885.6 кв.м. , цена 23 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Саратов ул Плодородная 36а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Юридический институт предпринимательства и агробизнеса Саратовской государственной академии права (ЯИПА), Саратов
410010, Саратовская область, г. Саратов, ул. Осипова, д. 1
~ 3.5 км
Саратовский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Саратов
410040, Саратовская область, г. Саратов, просп. 50 лет Октября, д. 110а
~ 3.8 км
"Институт управления и права" (НОУ ВПО "ИУП"), Саратов
410019, Саратоская область, г. Саратов, ул. Танкистов, д. 28, офис 319 а
~ 3.8 км
Саратовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (СЮИ), Саратов
410034, Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 339
Мария
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Мария
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.