Продаем офис, 240 м², 45 соток, Татищево

Кафе на берегу реки Идолга ждет своего нового хозяина!
Порадовать прекрасным видом, уютной обстановкой, выгодным расположением, доброжелательным и профессиональным персоналом!
От Саратова 47 км, на автомобиле 33 минуты.
Проектировка и строительство здания под кафе продумано до мелочей для комфортного размещения и удобного приема гостей, так как делали все сомостоятельно для себя.
Площадь здания кафе 239,1 кв.м. В здании кафе расположены 4 уютных зала:
на 1-ом этаже: 46.8 кв.м - 60 на человек,
на 2-ом этаже: 13 кв.м - 12 на человек, 29.2 с действующим камином - 30 на человек, 32.6 - 30 - 40 на человек.
Все залы с окнами и продуманным основным освещением и дополнительной подсветкой. Профессионально оборудованная кухня, стационарный холодильник на 9 куб.м. Санузлы для персонала и гостей раздельные. В стоимость входит мебель и проф.оборудование.
Дополнительные постройки на территории кафе:
1. Здание 2 этажа, кирпич, 100 кв.м. На 1 этаже стационарный холодильник на 9 куб.м., место для хранения дров и угля, собственный электрогенератор на 4 кВТ.
На 2 этаже расположены кабинет администрации и комната охраны. На территории - 24 действующие видеокамеры.
2. Крытая, отдельно стоящая Мангальная.
3. Уличные беседки: 4 шт. - от 4 до 10 чел., 1 - на 15-20 чел., 1 - на 50 чел.
4. Водонапорная башня.
5. Асфальтированная парковка на 20-25 автомобилей.
6. Асфальтированная закрытая территория для проведения мероприятий на открытом воздухе с диджей точкой, цветомузыкой.
7. Собственный пляж с возможностью размещения причала, 2 катомарана.
Площадь земельных участков: №1 - 0,2 га; участок №2 - 0,25га
В собственности 15 лет, 1 собственник, имеются все разрешения.
В ближайшее время мимо кафе пройдет федеральная трасса «западного обхода Саратовского узла». Который вводят в эксплуатацию в 2023 году.

Экологическая экспертиза присутствует

Удобное местоположение позволяет принимать не только жителей и сотрудников п. Светлый и г. Татищево. Бизнес Ланчи. Свадьбы. Дни рождения, любые торжества и мероприятия. Среди постоянных клиентов Администрации.

А это постоянные банкеты, повышение званий, отъезд в командировки и возвращение. В шаговой доступности КПП п. Светлый.

Продается Офис площадью 240 кв.м. , цена 16 450 000 руб.