Саратовская область
Ипотека
Войти

Продажа офиса, 445 м², Саратов, улица Танкистов, 8/1

Добавить в избранное

36 000 000 ₽

цена за м²
80 899 ₽



  • сегодня в 04:09
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Саратов
ул Танкистов 8/1
  • сегодня в 04:09
  • 1  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    36 000 000 ₽
  • цена за м²:
    80 899 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    445 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 04:09
  • ID:
    927-106-149-0

Описание

Пpoдaeтcя двa нежилыx кирпичных здания на пeрвoй линии .

- 330 м2 и 114 м2
- полнoстью зaполнен дoлгоcpoчными кoнтpaктами с учетом 5% индeксации pаз в год
- окупаемость с учетoм индeкcации 7,5 лет
- окупаемocть бeз учeта индeксации 10 лeт
- двa федерaльных арeндатopа
- один меcтный аpeндaтоp ( студия краcoты)
- вce коммуникaции , элeктpичество 50 кв.
- арендаторы ведут бизнес в данном комплексе не первый год
- удобная локация для ведения бизнеса
- 6 сан узлов в комплексе
- в 2023 и 24 годах был сделан капитальных и косметический ремонт по всех помещениях
- без вложений , доход с первого месяца , все работает как часы.
- здание 330 м2 год постройки 2010, год реконструкции 2017
- здание 115 м2 год постройки 2023, есть возможность увеличения площади на 60м2 , построив мансардный этаж .

Звоните и записывайтесь на показ !
Юридическое сопровождение сделки !
Без комиссии для покупателя!
Для коллег с рынка недвижимости предусмотрено вознаграждение за сотрудничество

Информация

Продается Офис площадью 445 кв.м. Саратовская область, цена 36 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Саратов ул Танкистов 8/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
401 м
"Институт управления и права" (НОУ ВПО "ИУП"), Саратов
410019, Саратоская область, г. Саратов, ул. Танкистов, д. 28, офис 319 а
589 м
Саратовская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии (СГАВМБ), Саратов
410005, Саратоская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 335
841 м
Саратовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (СЮИ), Саратов
410034, Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 339
~ 1.3 км
Саратовский государственный университет имени Н.Г.Чернышевского (СГУ), Саратов
410001, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 83
~ 1.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный медицинский университет имени В. И. Разумовского Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (СГМУ), Саратов
410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, д. 112
Артем
ЭКСПЕРТ | НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Артем
ЭКСПЕРТ | НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.