Продаем офис, 47 м², Саратов, улица имени н.а. некрасова, 17

Продам отличное офисное помещение на 1 этаже с отдельным входом. Идеальный вариант под тихий офис. Самый центр (Липки, Дом Офицеров, Волжский суд, Волжская пешеходная). Площадь 47 кв. м. Вход со двора.
3 кабинета, санузел, коридор. Отделка: стены - гипс, стеклообои, краска; потолок - армстронг; полы линолеум, половая доска; с/у, корридор - плитка; радиаторы - алюминий, котел - baxi, счетчики на все, проводка, разводка - новые. В собственности - более 5 лет, 1 взрослый собственник, долгов нет.
Из плюсов:
двор охраняемый, видеонаблюдение, под шлагбаумом, парковочное место всегда имеется;
дом является памятником архитектуры (поддерживается в надлежащем состоянии за федеральные средства);
соседи отсутствуют, вход отдельный снаружи здания (через стену - только административные помещения,
индивидуальное отопление, двухконтурный котел (все по проекту);
отдельный вход, перед входом отдельный огороженный участок, тр. плитка;
внутри ремонт сделан, фасад обновляли летом 2020 года;
окна - пластик, на окнах - роль-ставни, дверь - металл;
интернет - оптоволокно, выделенка, 100 мб/с (можно увеличить скорость - вопрос оплаты);
все коммуникации центральные, все вводы (газ, электричество, вода) - отдельные, ни с кем не пересекаются;
прямая оплата, коммунальные платежи - минимальные, управляющая компания отсутствует;
есть сигнализации (пожарная, охранная), датчики движения и на окнах на открытие.
Звоните! Разумный торг реальному покупателю.

Продается Офис площадью 47 кв.м. Саратовская область, цена 3 050 000 руб.