Продается отдельно стоящее здание, 435.4 м², Саратов, улица Танкистов, 8/1

Арт. 34826690 Продаются здания с арендаторами в районе Сенного рынка!
Выгодное предложение для инвесторов: продажа здания с действующими арендаторами. Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски, связанные с поиском новых арендаторов. Окупаемость вложений 10 лет.
Расположение: г. Саратов, ул. Танкистов, дом 8/1, р-н Кировский,
Описание:
Земельный участок на 1 линии 292 м?. аренда до 2067 года/можно перевести в собственность; Территориальная зона ОД2;
Два нежилых (320,6 и 114,8 мм2) кирпичных здания в отличной локации для ведения бизнеса;
Несколько отдельных входов ;
Удобное расположение;
Высокая проходимость;
Качественная отделка;
Современная инфраструктура;
Мощность 50 кВт;
Высота потолка- 2,8-4 м.;
Водоснабжение и канализация централизованное, отопление- автономное (газ) ,
Стоянка для автотранспорта перед зданием и слева,
Арендаторы: долгосрочные договора с сетевым медицинским центром и офисом федеральной компании, краткосрочная аренда с салоном красоты ; договорами аренды предусмотрены ежегодное увеличение аренды на 5% и возмещение коммунальных платежей .

Продается ОСЗ площадью 435.4 кв.м. Саратовская область, цена 40 000 000 руб.