Продаем отдельно стоящее здание, 5920 м², Энгельс, Водная улица, 23А

Продажа: Торговый Центр По Адресу:

Саратовская область, г. Энгельс, ул. Лесозаводская.

(пересечение с улицей Водной).

Объект включает в себя:

Права на земельный участок (аренда до 19.08.2057 г);

Права на незавершённый строительством объект;

Рабочий проект со всеми приложениями и разделами;

Положительное заключение.

Государственной строительной экспертизы;

Разрешение на строительство;

Действующие технические условия;

Ограждающие конструкции строительной площадки.

Улица Лесозаводская является главной транспортной артерией.

Г. Энгельса и основным въездом в город со стороны г. Саратова.

Улица переходит в мостовой переход через р. Волга, разделяющей.

Два города. За сутки проходит более 50 000 автомобилей.

На строительной площадке Торгового центра.

Выполнены следующие виды технических работ:

Подготовлен котлован;

Выполнено свайное поле;

Возведены ростверки;

Устройство колонн;

Произведены строительно-монтажные работы по заливке бетона, что.

Составляет 40% от общего объема работ.

Краткая техническая характеристика объекта:

Этажность — 3-х эт. ( включая цокольный этаж-высота перекрытия 4,5 м).

Размеры — 90,7х43,7х13,575 (в метрах).

Общая площадь земельного участка — 5 920 м2;

Площадь застройки — 2988,00 кв. М.

Общая площадь — 6370,00 кв. М. (с возможностью увеличения площади.

За счет дополнительного перекрытия).

Полезная площадь — 6072,00 кв. М.

Количество парковочных мест — 78 машино/мест;

Шаг колон — 9х7,5 м.

Продается ОСЗ площадью 5920 кв.м. Саратовская область, цена 95 000 000 руб.