Продается отдельно стоящее здание, 63 м²

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!

Продаётся нежилое помещение 63 м? с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес.

Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы.

Почему это выгодно:

Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца
Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы
Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов
Парковка для посетителей уже предусмотрена
Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен
Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности
Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания
Отсутствие обременений, документы готовы к сделке
Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов
Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядом

Что внутри:

* 63 м? — основное помещение + два дополнительных + санузел
* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив
* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дороги

Подходит под:

* Магазин у дома, мини-маркет
* Пекарню, кофейню, шашлычную
* Пункт выдачи, мастерскую, салон
* Офис, сервисный центр, шоурум и др.

Целевая аудитория:

Инвесторы, желающие получать готовый доход
Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне
*Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогу


Работаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы.


Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!
Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!