Продам отдельно стоящее здание, 828 м², Балаково, улица Чапаева, 159Б

Продается нежилое помещение с возможностью преобразования в жилой объект

Описание объекта

Основные параметры:
- Тип помещения: нежилое, идеально подходит под магазин или другой коммерческий объект.
- Этажность: 2 этажа + цокольный этаж.
- Площадь:
- Застройка: 319 м?.
- Площадь этажа: 276 м?.
- Общая площадь здания (2 этажа + цоколь): 828 м?.
- Высота потолков: 3,4 м.

Земельный участок:
- Статус собственности: долевая, 535/7809 м?.
- Назначение участка: позволяет перевести здание в жилой фонд, что открывает дополнительные перспективы использования.

Степень готовности:
- Здание находится в собственности, степень завершенности составляет 47%.
- Локация: жилгородок, отличная транспортная доступность.

Инженерные коммуникации
- Вода: заведена в здание.
- Газ: газовая труба проходит по стене здания.
- Канализация: колодец в 10 метрах.
- Электричество: 20 метров до подстанции.

Варианты использования объекта
- Магазин или коммерческое помещение: объект идеально подходит для организации торговли или офисного центра.
- Переход в жилой фонд: с учетом параметров участка и здания, возможно преобразование объекта в многоквартирный дом или апартаменты.
- Инвестиционный проект: завершение строительства для последующей сдачи в аренду или продажи.

Преимущества объекта
- Гибкость использования: коммерческое или жилое назначение.
- Просторные площади и удобная планировка.
- Готовая инфраструктура рядом: газ, вода, электричество и канализация расположены максимально близко к зданию.

Для уточнения деталей и записи на просмотр звоните с 09:00 до 19:00.
Смотрите другие предложения в профиле!

Продается ОСЗ площадью 828 кв.м. Саратовская область, цена 9 000 000 руб.