Продаю производственное помещение, 11000 м², Энгельс

Продаётся производственная база в г. Энгельсе на ул. Полтавский тупик под хранение, производство, складирование, оптовые склады, переработку и хранение различной продукции.

База состоит из нежилых зданий, расположенных на земельном участке 11000 кв.м.,в городской зоне (1,6 км до деловой части города).Рядом проходит ветка железной дороги внутригородского сообщения.

Как разместить масштабный бизнес на тысячах квадратов? Не решайте этот ребус, а приобретайте производственную базу под стать Вашему предприятию.

Мы продаём производственные склады на участке площадью 11000 кв.м.. На территории расположены 5 отапливаемых зданий и 2 неотапливаемых - здесь достаточно места для хранения Вашей продукции !

Кому подойдёт база ?

- крупным транспортным компаниям;
- предприятиям нефтепереработки;
- компаниям складской логистики;
- оптовым предприятиям.

Основные характеристики и преимущества:

Объект располагается в промышленной зоне города с сопутствующей инфраструктурой для производства или складирования.

Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к предприятию, не завися от погодных условий и времени года

На территории базы достаточно места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта.  

90% успеха - ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАЗЫ. Объект находится в г. Энгельс Саратовской области, которая граничит с 6 регионами (Воронежской, Тамбовской, Пензенской, Самарской, Ульяновской, и Оренбургской областями) и Казахстаном.

Выгодная транспортная развязка, позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально в зимний период времени.

Отапливаемые помещения подходят для переработки и хранения нефтепродуктов, складирования любых товаров в холодное время года. Некоторые помещения можно использовать под офисы.

Близость Ж/Д. Рядом с базой расположена железнодорожная ветка. Это упрощает и удешевляет доставку грузов на территорию.

По документам земля и все объекты на территории находятся в собственности у юр. лица. Сделка будет юридически чистой  , обременений на объекты нет.

Электрическая мощность на территории 40 кВт., при необходимости есть возможность увеличения под нужды арендатора.


База состоит из:

1) Нежилого здания производственного корпуса(цех) 1663 кв.м., с тремя металлическими распашными воротами, высота потолков 7,15 м., полы бетонные,  оборудованного двумя кран-балками грузоподъёмностью 3 тонны, имеет необходимые коммуникации для отопления

2) К цеху пристроено трёхэтажное кирпичное здание площадью 845,6 кв.м., на первом этаже которого расположены помещения под мастерские или под склады (высота потолков 2,8 м.), на втором и третьем этажах 7 офисных помещений  от 9 до 49,5 кв.м, потолки также 2,8 м, окна пластиковые , полы в линолеуме на бетон, отапливаемые с хорошим ремонтом.

3) Двухэтажное кирпичное здание  мастерских с бытовыми помещениями общей площадью 1140 кв.м., на первом этаже здания - помещения, которые можно использовать под склады, частично под офисы, на втором этаже 7 помещений под офисы, потолки везде 2,9 м., отапливаемые с хорошим ремонтом.

4) Две пристройки к зданию где расположены 7 мастерских общей площадью 750 кв.м., с металлическими воротами, высота потолков в одной пристройке 3,8 м., в другой 4,5 м., полы бетонные, помещения отапливаемые.

5) Нежилое железобетонное здание состоящее из 4 мастерских общей площадью 355 кв.м., высота потолков 3,9 м., одна из них оборудована кран-балкой грузоподъёмностью 1,5 тонн, полы бетонные, помещения отапливаемые.

6) Также на территории имеется неотапливаемое здание из железобетона состоящее из 3-х мастерских  общей площадью 405 кв.м., высота потолков 3,5 м., полы бетонные.

Территория огорожена, круглосуточно охраняется, все эти меры залог спокойствия и сохранности вашего имущества.

Звоните если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку !

Просмотр объекта доступен по согласованию времени с консультантом, при этом услуги агентства для покупателей на 100% бесплатны!

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги:
- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду вашей деятельности!
- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта интересующей вас коммерческой недвижимости!
- бесплатная помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!
- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение.

Продается ПП площадью 11000 кв.м. , цена 32 000 000 руб.