Продам производственное помещение, 13844 м², Энгельс

СРОЧНО! Продается Производственно-Складской комплекс по адресу: г.Энгельс, ул.Крупской.
Основные характеристики и преимущества объекта:
База состоит из объектов:
Гаражные боксы.
1-й этаж отапливаемые помещения, которые имеют двое ворот размером 3.6/3.3 метра в которые свободно заезжает любая техника, здесь же присутствует смотровая яма и кран-балка грузоподъемностью 2 тонны, то есть имеются все условия для технического осмотра и дальнейшего ремонта техники.
- ровный бетонный пол с максимальной нагрузкой 3 т/м.кв. практичен как при установке какого-либо оборудования, так и при размещении крупнотоннажных грузов.
- высота потолка 5 метра.
- также имеются подсобные и складские помещения различной квадратуры для различных нужд, при необходимости которыми можно воспользоваться.
- 2-й этаж просторные и светлые офисные помещения с хорошим ремонтом, интернетом и видом на территорию базы.
Производственный цех.
В помещении установлена линия Рифей Универсал по производству дорожных бордюров и парапетов, со всем вспомогательным оборудованием которое находится в исправном состоянии и готово к работе.
Коммуникации:
- электрическая мощность 200 кВт. при наличии своей электроподстанции - это позволяет подключать оборудование любой мощности, и производить необходимые для вас работы.
- имеется водоснабжение, канализация, освещение, газоснабжение - все это позволяет организовать любое производство или складское хранение по вашим требованиям.
Земельный участок.
Территория благоустроена, асфальтирована, находится в отличном состоянии
Кадастровый номер: 64:50:021305:141
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Под организацию базы дорожного предприятия
Земельный участок по адресу: Саратовская обл., г. Энгельс, проезд Крупской, д. 71 «а»
Уточненная площадь: 13 844 кв.м.
Межевание: Проведено
Форма собственности: Частная собственность
Статус: Ранее учтенный
Дата внесения в ЕГРН: 13.10.2006
Координаты: 51.454510, 46.111015
Имеется своя ж/д ветка протяженностью 75 метров под 9 вагонов, которая заходит на территорию - это очень актуально при доставке сыпучих грузов, которые необходимы в процессе производства.
Доступ на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет.
Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы.
Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса.

Продается ПП площадью 13844 кв.м. , цена 35 000 000 руб.