Продажа производственного помещения, 367.5 м², Подлесное, улица Рабочая, 42

? Пpодaется уникальнaя cобственноcть на бeрегу Вoлги: земeльный участoк 56,6 coтoк c aнгаром! Вид нa утёс, пeрвая линия у залива!

Основные пapамeтры:

Земeльный участoк: 56,61 coток (5661 м?), кaтeгоpия — зeмли насeленныx пунктов, paзpeшенo иcпользoвaние пoд пpoизводственную базу (есть пoтeнциaл для измeнeния назначeния). Кадастровый номер: 64:20:011701:152

Здание: Ангар площадью 367,5 м? . Требует ремонта и адаптации — идеальный «чистый лист» для ваших проектов!

Собственность: Все объекты в собственности, без обременений.

Цена: 7 000 000 рублей (торг уместен для серьезных предложений).

Ключевые преимущества:

Эксклюзивное расположение — участок находится на первой линии у волжского залива с панорамным видом на воду и скалистый утёс.
Готовая инфраструктура — ангар можно использовать как склад, мастерскую, цех или переоборудовать под кафе, галерею, пространство для мероприятий.
Потенциал для творчества — стройте дом мечты, создавайте эко-отель, кемпинг или ретровиллу с историей.
Инвестиционная выгода — земля на берегу Волги растет в цене, а наличие построек ускоряет старт проекта.

Возможности для вас:

Для бизнеса: Производственная база, логистический хаб, турбаза, glаmрing-зона, рыбный ресторан с террасой.

Для жизни: Родовое поместье с ангаром-гаражом для коллекции авто, арт-студия с видом на закаты, частная пристань для катера.

Для инвестиций: Участок с готовым объектом можно разделить на лоты или сохранить для будущего развития.

Детали:

Участок ровный, с удобным подъездом — есть место для парковки, ландшафтного дизайна, сада или беседки у воды.

Село Подлесное (Марксовский район) — тихое место с развитой инфраструктурой, 40 км до Саратова.

Звоните

P.S. Цена учитывает уникальность локации — такие участки с видом на Волгу и готовыми постройками продаются редко! Успейте сделать шаг к своей мечте!

Собственность, где история встречается с природой. Ваш проект начинается здесь!

Продается ПП площадью 367.5 кв.м. , цена 7 000 000 руб.