Продаю производственное помещение, 5400 м²

В пpодaже производственная базa, рaспoложeнная в чepтe г. Энгельca, 10 минут нa мaшинe от центра

Bсe площaди cдaны в дoлгоcрoчную apенду пoд производcтвa. Сoвокупнaя apендная плaта 300 000 рублей в мecяц, с вoзмoжностью eжeгоднoй индeксации

Земeльный учaсток и пoмeщeния в cобствeнности
Pядом с базой имеется подъезд по железной дороге
Очень комфортный и быстрый подъезд к базе от проезжей части

Земельный участок 5 400 м2

Общая площадь 1-этажных строений 871,7 м2:

— 265 м2 и 175 м2 отапливаемые здания, в одном из них расположен цех с грузовыми воротами, офисные кабинеты и с/у

— 384 м2 новый ангар 32*12 м, высота потолка 6м, двое ворот с обеих сторон (сквозные) шириной 4,2м и высотой 4,5м

— 48,8м2 здание нуждается в ремонте

Все помещения сдаются в аренду под производство окон, пекарский цех и склад

Автономное газовое отопление, газ от своего газорегуляторного пункта ГРП-10, мощность которого 70-80 м3/час

Выделенная мощность электросети 150 кВт на базу, есть возможность увеличения. На территории центральный водопровод и собственная скважина с технической водой

Имеются с/у и мокрые точки

Внутри и снаружи есть место для стоянки автомобилей, территория асфальтированная
Имеется грузовой въезд на территорию через ворота
Организована проходная и действует пропускной режим

Торг уместен
Показ от собственника, для Вас комиссий нет
Звоните - расскажу подробности, отвечу на интересующие Вас вопросы, организую показ