Продаю землю промышленного назначения, 12.85 га, Саратов

СРОЧНO ПРOДAМ ГОТОBЫЙ БИЗНEС 12,85 га , Пpoмзонa, Лицeнзия полученa 11.01.2021 дo 25.12.2045. (Пpoлoнгация до полной выpабoтки)
Горный отвод, Проекты рaзpабoтки и  рeкультивации имeются. вepхний слoй глинянoго кapьeрa офоpмлeн в дoлгоcрoчную aренду (10 тысяч в гoд ) . Глинa для пpоизвoдства кирпича и кeрaмзита . Пoдъезд круглогодичный , электричество на карьере . Рядом 2 села , где у людей вообще нет работы и поэтому в рабочей силе проблем не будет. А так же очень выгодное место расположения , в 2 км аэропорт , трасса на Самару проходит вдоль карьера . Рядом село Шевыревка, где есть Площадка со всеми коммуникациями для постройки производства и расстояние от карьера 800 м. С 2022 года оформить Карьер стало очень сложно через федералов ( Москва) , так как надо , чтоб на счету лежали деньги на выработку всей Глины ( примерно 22 млн) . Хорошее вложение средств, так как даже если не строить производство , то в 2023 году начинается масштабное строительство дороги на Хвалынск ( четырехполоска) .
Производство кирпича в Саратове и именно в этом месте очень выгодно , так как конкурент в Энгельсе , а это ехать через мост , ещё 50 км. Месторасположения Карьера выгодно, тем , что клиенты не будут заезжать в город Саратов , трасса рядом и потом рядом области в которых нет кирпичных заводов ( нет Глины ) - Воронежская область , Пензенская , Липецкая , Тамбовская, так же за Кирпичем приезжают из Нижнего Новгорода, Ульяновска, Волгограда . Очень хорошее расположение . И большие возможности развить готовый бизнес, когда строительные Материалы понадобятся для восстановления объектов . Поможем с клиентской базой покупателей продукции.
Второй карьер тоже имеет все как и первый 9,8 га. Верхний слой промзона .
Карьер в Докторовке Газпром включил в свой проект строительства на 2024 год как поставщика глины . Потому что стройка рядом , а лицензированный карьеров рядом больше нет . Да и кроме этих 2 - х карьеров нет готовых карьеров . У остальных проблемы то с верхним слоем , то лицензия на грани, то Лесной фонд на карьере , вот бодаются , копать не могут .
Помогу со всеми отчетами и если надо будет помочь помогу не брошу .
Можно выкупить верхний слой и потом сделать пруды и базу отдыха . Очень интересное и хорошее месторасположение карьеров , круглогодичный подъезд . И там и там электричество и газ рядом

Продам земельный участок площадью 1285 соток, Саратовская область, цена 50 000 000 руб.