Предлaгается к пpoдаже земельный учaстoк с высoким потeнциалoм для вeдения бизнeca и шиpoкими возможностями мнoгофункциoнального использования, общeй плoщадью 8 366 кв. м. Зeмельный учаcток распoложeн пo aдрeсу: г. Саpaтов, ул. Аткaрская, д. 66, кaдaстровый номеp KH 64:48:060117:2, кaтегория земeль – зeмли населeнных пунктoв, вид разрешенного использования – для размещения объектов предпринимательской деятельности, территориальная зона ОД-1, зона административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения. Превосходное местоположение: земельный участок расположен в центральной части города, что предполагает доступность со всех районов, в том числе и на общественном транспорте, в густонаселенном районе, в окружении жилых и нежилых зданий, объектов инфраструктуры, в том числе детских садов, школы, магазинов, кафе/ресторанов, в непосредственной близости Деловой центр «Спутник», стадион «Локомотив», ж/д вокзал Саратов-1. Отличная логистика, удобный круглогодичный подъезд любого транспорта. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Территория земельного участка имеет асфальтовое покрытие по всей площади и огорожена забором. Земельный участок принадлежит на праве собственности, ограничения отсутствуют. На земельном участке расположены объекты недвижимости общей площадью 3 142,5 кв.м.: - одноэтажное здание с кадастровым номером 64:48:060117:34 площадью 2 656 кв.м. (литер А), - одноэтажное здание с кадастровым номером 64:48:060117:63 площадью 486,5 кв.м. (литер К1). Электроснабжение: - литер А – 400 кВт, - литер К1 – 50 кВт.
Теплоснабжение: - литер А - система теплогенераторов «RОВUR», 10 шт. на крыше здания работают от газа низкого давления, собственное ГРПШ с трубопроводом на крышу здания (высокое и низкое давление), - литер К1 - водяное (радиаторами), от котельной завода.
Водоснабжение – центральное.
Система пожарной сигнализации и оповещения: - литер А - лучевая система пожарной сигнализации, - литер К1 - датчики задымления.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания. Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находятся объекты недвижимости.
Информация
Продам земельный участок
площадью 83.7 соток, , цена 250 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Саратовская область, Саратов, ул. имени с.т. разина, 30а
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный медицинский университет имени В. И. Разумовского Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (СГМУ), Саратов
410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, д. 112
661 м
Саратовский государственный университет имени Н.Г.Чернышевского (СГУ), Саратов
410001, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 83
~ 1.5 км
Саратовский государственный агроинженерный университет (СГАУ), Саратов
410056, Саратовская область, г. Саратов, ул. Советская, д. 60
~ 1.6 км
Поволжский филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения в г. Саратове (РГОТУПС), Саратов
410004, Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская, д. 1а
~ 1.7 км
Саратовский государственный технический университет (СГТУ), Саратов
410054, Саратовская область, г. Саратов, ул. Политехническая, д. 77