Продаю помещение свободного назначения, 1082.2 м²

Продажа без комиссии для покупателя!!!
ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!
Продается 3-х этажное здание + цоколь, площадью 1082,2 м2, а так же ДВЕ незарегистрированные пристройки по 200 кв.м., расположенное в районе 3-й Дачной, на улице Мира.
- Площадь Первого этажа - 262,5 кв.м.;
- Площадь Лит Б (первый этаж) - 254,5 кв.м.;
- Площадь Второго этажа - 249,6 кв.м.;
- Площадь Третьего этажа _ 209,9 кв.м.;
- Площадь Антресоли - 105,7 кв.м..

Здание в собственности.
Земельный участок 450 кв.м. в аренде на 49 лет с 2005 г. З/у под зданием плюс 3 м. с фасадной части м 5 м. с торцевых.
- Крыша капитально отремонтирована 2 года назад.
- Помещение первого и второго этажей , а так же вся входная группа обрешечены.
- Оборудовано вытяжкой;
- Второй и третий этаж - кабинетная планировка;
- Предусмотрены парковочные места;
- Удобное расположение в районе 3-й Дачной, отличный трафик.
- Рядом располагаются большой жилой массив, ТАУ галерея, Лицей 36, стадион «Сокол».
Коммуникации:
- В здании имеется центральное отопление и водоснабжение;
- Разрешенной электрической мощности 35 кВт, рядом подстанция, возможно увеличение;
- Центральная канализация.

На территории рядом есть ещё отдельно стоящее 2-х этажное здание 250 кв.м. Возможна его продажа за 4,9 млн..
Отличный вариант для размещения Реабилитационного центра, Герантологического центра, Частного образовательного учреждения, Офиса крупной компании, Производственно - офисного центра, Размещения собственного производства.
Отличные подъездные пути.

Дмитрий Т.