Oт coбcтвенникa.Без комиссии. Продaетcя отдельно cтоящее нeжилoe 2-x этaжнoe здание площадью 1422 кв.м., пo адpесу: г. Энгельс, проспект Cтpоитeлeй, 62a. Cтoимocть 80 000 000 руб. Перeд здaнием шиpoкая аcфальтирoваннaя площaдка, нa кoторой pacположeнa пaрковка бoлее чeм 20 автoмoбилей. Земля 24 сотки под зданием оформлена в собственность с назначением под торговую деятельность.
Площадь помещения на первом этаже - 589 кв.м. Площадь помещения на втором этаже - 477 кв.м.
Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия; - Хороший автомобильный трафик,что обеспечивает постоянный приток клиентов. - Прямо перед зданием остановка общественного транспорта.Это является большим преимуществом и дает хороший поток потенциальных клиентов. - Объект можно использовать как готовый бизнес,так как в здании имеется несколько арендаторов,в том числе якорный,магазин «Победа». - Объект имеет автономное газовое отопление,что позволяет экономить на затратах по коммунальным услугам. - На здании можно поместить рекламный баннер, который будет хорошо просматриваться со стороны основной магистрали- проспекта Строителей. - Разрешенная мощность в 75 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных помещений.
Документы в порядке. Обременений нет. Имееется возможность аренды второго этажа здания. Дмитрий О.
Информация
Продается ПСН площадью 1422 кв.м. Саратовская область, цена 80 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.