Саратовская область, Энгельс, пр-кт Строителей, 62А
Количество этажей:
2
Описание
Продается отдельно стоящее нежилое 2-х этажное здание площадью 1422 кв.м., по адресу: г. Энгельс, проспект Строителей, 62а. Стоимость 80 000 000 руб. Перед зданием широкая асфальтированная площадка, на которой расположена парковка более чем 20 автомобилей. Земля 24 сотки под зданием оформлена в собственность с назначением под торговую деятельность.
Площадь помещения на первом этаже - 589 кв.м. Площадь помещения на втором этаже - 477 кв.м.
Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия; - Хороший автомобильный трафик,что обеспечивает постоянный приток клиентов. - Прямо перед зданием остановка общественного транспорта.Это является большим преимуществом и дает хороший поток потенциальных клиентов. - Объект можно использовать как готовый бизнес,так как в здании имеется несколько арендаторов,в том числе якорный,магазин «Победа». - Объект имеет автономное газовое отопление,что позволяет экономить на затратах по коммунальным услугам. - На здании можно поместить рекламный баннер, который будет хорошо просматриваться со стороны основной магистрали- проспекта Строителей. - Разрешенная мощность в 75 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных помещений.
Документы в порядке. Обременений нет. Имееется возможность аренды второго этажа здания.
Информация
Продается ПСН площадью 1422 кв.м. Саратовская область, цена 80 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.