Продается помещение свободного назначения, 1711 м², Безымянное

От сoбствeнникa! Бeз комиссии!
Продaетcя абcoлютно HОBЫЙ зaвoд пo пpoизвoдcтву жидкого стеклa (возмoжно производить любые варианты жидкиx xимичеcких coeдинeний).

Хaрактepиcтики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- XВC/Бoйлep
- Свoй cанузел
- Индивидуальнoe отoплениe
- Выcoта пoтoлков 12 м
- Hапoльноe покрытие - Антипыль
- Предельная нагрузка 1500 кг/кв.м
- Максимальная мощность 160 кВт
- Техника для погрузки: Кран балка, Тельфер
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Территория Завода находится на удалении 26 км. от г. Энгельс и 39 км. от г. Саратов. В близи Федеральной трассы, рядом есть действующая ж д ветка.
Земля 90 соток - собственность.
Основное здание 1711 кв. м. полностью реконструировано в 2021 году (крыша заменена на сендвич-панели, окна - стеклопакеты, залита дополнительная стяжка 20 см высокопрочным бетоном).
Площадь здания, занятая производством - 715 кв. м., пристройка абсолютно новой постройки - в собственности. Размер здания: 97,15 ? 15,01 м. м., размер пристройки: 30,96 ? 9,0 м. м.. Степень огнестойкости - II .
Подъездная дорога - асфальт.
Основание пола на территории - ЖБ плиты.
Забор по периметру - ЖБ плиты + колючая проволока.
Тип разрешенного использования земли: Производственная зона П-2 ОПО 4 класса опасности.

Коммуникации:
Вода - артезианская скважина глубиной 80 метров.
Электроэнергия - трансформатор ТМ 160/10-0, 4 (мощность 160 кВт) плюс Дизель генератор и емкость 3000 л..
Газ рядом.
Установлено абсолютно новое оборудование из 30 позиций перечня.
В оставшейся свободной части помещения, площадью 1000 кв. м..возможно организовать смежное или параллельное производство (расшириться). Возможно использование всех площадей (помещения и ангара) вне профиля Завода, например как ремонтную базу крупной сельхоз техники, как металлобазу и прочее. Наличие 10 тонной кран - балки и 5 тонных тельферов в совокупности с огромными въездными воротами обеспечивает широкие технические возможности помещения.

Возможна продажа Завода с чистым ООО с классом допуска по хим производству (деятельность не велась).
Возможна продажа с НДС. Все варианты обсуждаются после просмотра.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продается ПСН площадью 1711 кв.м. Саратовская область, цена 125 000 000 руб.