Продам помещение свободного назначения, 1904.1 м², Саратов, улица Заводская, 1/22

От сoбственника! Бeз кoмиссии!
Хаpактeриcтики:
- 1 линия
- Oтдельнaя вxoднaя гpуппa
- Cвoя пapковка
- Доступ 24/7
- XВC
- Свой санузел
- Автономнoe отoплениe
- Тpебуeт рeмонтa
- Kaбинетнaя плaниpoвкa
- Отдeльно стоящeе здaниe
- Без лифтa
- Бeз мебeли
- C окнaми
- Прeдoстaвление юpидичeскoго aдреса

Дополнительная информация:
Продаётся отдельно стоящее административно-бытовое здание, 1904,1 кв. м..
Площади:
- Подвальное (потолки 2,5 м.) - 693,3 кв. м.,
- Первый этаж (потолки 3,1 м.) - 698,3 кв. м.,
- Второй этаж (потолки 3,35 м.) - 479,7 кв. м.,
- Третий этаж (потолки 3,4 м.) - 487,7 кв. м.,
- вход в подвал, два балкона, площадка и крыльцо - 84,8 кв. м..
- плюс возможность надстройки второго этажа в пристройке 173,1 кв. м., (стены уже возведены, нужно перекрыть крышу).
В собственности!
Площадь земельного участка - 2410 кв. м., с возможностью присоединения ещё 600 кв. м. - в долгосрочной аренде на 49 лет (начало аренды с 2024 года!!!).
Крыша в хорошем состоянии.
Стены в отличном состоянии, без трещин.
Полы - в идеале.
Перегородки на 2 этаже можно убрать практически все, на третьем этаже - абсолютно все перегородки не несущие.
Подвал сухой, в отличном состоянии.
Газ заведён в здание. ГРП в трёх метрах.
Электричество.
Слив городской.
Вода - городская.
Хороший асфальтированный подъезд. Идеально под клинику (медицинскую или нарко, рехаб), герантологический центр, представительство, производство, гостиницу, хостел, БАНИ, офис и многое другое.
Любые формы расчёта. Продажа от ИП.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ПСН площадью 1904.1 кв.м. , цена 13 500 000 руб.