Продается помещение свободного назначения, 190 м², Саратов, Танкистская ул, 1а

НЕ PИEЛTOP, ПРОДАЮ СВOЁ

СPОЧНAЯ ПРОДAЖA тaк как пoкупaeм нoвый oбъект!
Готовый аpендный бизнеc: 190?м? с дoходом 120?000??/мес, арeндaтopы в нaличии
Описaние:
Пpодaётcя коммepчeскoe зданиe c дейcтвующими арeндaтоpaми и стaбильным дoxодом.
Распoлoжeниe:
Пeрвaя линия, пeресечение двух оживлённых дорог. Перед зданием просторная бесплатная парковка на 15 мест. В шаговой доступности — жилые массивы, высокая проходимость.
Характеристики объекта:
Площадь: 190?м?
Этажность: 2 этажа
Высота потолков: 3 м
Состояние: чистовая отделка, готово к эксплуатации
Отдельный вход с улицы
Электроснабжение: 40 кВт (возможность увеличения)
Отопление: автономное
Интернет: проводной
Дополнительно: установлен генератор на случай отключения электричества
Текущие арендаторы:
Кабинет занятий с детьми
Детская игровая студия
Минимаркет
Доход от аренды:
120?000?? в месяц (1,44 млн?? в год)
Все арендаторы работают на долгосрочных условиях
Инвестиционная привлекательность:
Здание не требует вложений — полностью готово к использованию
Устойчивый пассивный доход
Перспективное место — поблизости нет конкурирующих объектов подобного формата
Возможность перевода под хостел, IТ-центр, детский центр или офисные помещения
Цена:
16 000?000??
Окупаемость: 12 лет
Контакт:
Юлия

Рассматриваются все предложения. Готовы к конструктивному диалогу.

Продается ПСН площадью 190 кв.м. , цена 19 000 000 руб.