Продается помещение свободного назначения, 269 м², Саратов, Железнодорожная улица, 12

К продаже предлагается нежилое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 269,9 кв. М., расположенное на земельном участке в собственности площадью 573 кв. М.

К зданию можно подъехать двумя способами с ул. Астраханская 13 и с ул. Железнодорожная 12, и с той, и с другой стороны установлены металлические ворота с калитками.

На участке 4-5 машиномест, также есть возможность ставить автомобили за пределами участка.

Здание имеет 2 отдельных выхода, возможно автономное использование 1 и 2 этажей.

Отопление осуществляется от индивидуального газового котла Slim, горячее водоснабжение посредством газового проточного водонагревателя Bosch (установлен в марте 2016г.). Система водоснабжения и отопления оснащена металлопластиковыми трубами и алюминиевыми батареями.

Подведено электричество 380В, мощность 25 квт, проложен медный кабель.

Проведена и функционирует охранно-пожарная сигнализация, также имеются все коммуникации для системы видеонаблюдения.

Пластиковые окна на 2 этаже и в одном из кабинетов 1 этажа. 4 функционирующие сплит-системы на 2 этаже.

На 1 и 2 этажах оборудованы рабочие места, подведён оптоволоконный кабель, телефонный кабель и телефонные розетки.

В здании 2 санузла: на 2 этаже с душевой кабиной, унитазом, раковиной, посудомоечной машиной, на 1 этаже с унитазом и раковиной.

На 1 этаже находятся:
- котельная-склад 20,7 кв. М.
- склад (гараж) 22,6 кв. М.
- санузел.
- 3 кабинета (20,8; 16,2; 13,3 кв. М.).
- тех. Помещение 9,5 кв. М. (можно обустроить кухню).

На 2 этаже находятся:
- кабинет руководителя 22,7 кв. М. хорошая отделка, проведено спутниковое ТВ.
- 2 изолированных кабинета 25,7 и 11,0 кв. М.
- санузел 4,8 кв. М.
- помещение под столовую-кухню со шкафом-купе 17,1 кв. М.
- общая комната для персонала 49,6 кв. М.

В 2019 году частично была заменена кровля.

Также на территории имеется сарай площадью 10,9 кв. М с погребом глубиной 2 м (зарегистрирован в установленном законом порядке). Особого внимания заслуживает уютный дворик с туями, сосной и беседкой!

Категория земельного участка земли населенных пунктов, разрешенное использование домовладение. В непосредственной близости находятся железнодорожные пути и станция.

Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности, помощь в оформлении ипотеки!

Узнать подробности и записаться на просмотр можно, позвонив по номеру.

Продается ПСН площадью 269 кв.м. Саратовская область, цена 11 600 000 руб.