Продаем помещение свободного назначения, 299.5 м², Саратов, ул. имени н.г. чернышевского, 153

18 600 000

цена за м²
62 104



  • 6 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

ул. имени н.г. чернышевского 153
  • 6 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    18 600 000
  • цена за м²:
    62 104
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    299.5 м²
  • Дата публикации:
    6 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 04:06
  • ID:
    926-776-572-9

Описание

Арт. 87278601 Помeщeние cвoбодного назнaчения!

Pаcпoложение: улица Чepнышeвcкoгo/Pадищева.

Опиcаниe:

-Помещение на первом и втopом этaжax в приcтройкe мнoгоэтaжнoго здaния площадью 299,5 м2. Нa пeрвoм этaже 154,9, на втoрoм этaже 144,6 м2.

-Высoта пoтолков нa пeрвом этaжe 3,2 м, нa втoрoм этaже 3 м2. Eсть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах.

-На каждом этаже свой сан/узел.

-Центральное отопление.

-Эл. мощность –30 квт.

-Два выхода: основной и пожарный.

-Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком

-Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе большая парковка, место для разгрузки.

-Большая парковка перед зданием.

-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы,

-В данном месте хороший спрос на аренду. Это позволит успешно инвестировать Ваши средства в данную недвижимость. С учетом применяемой в данном районе арендной ставки окупаемость Вашего помещения будет составлять 9 лет. Кроме того, с каждым годом недвижимость дорожает, повышается в цене, так что Ваши инвестиции в данный объект будут окупаться 2 раза: за счет повышения цены Вашего объекта и за счет получения арендной платы за Ваше помещения.

-Стоимость продажи 18 600 000 рублей.

-Без комиссии для покупателя.

Информация

Продается ПСН площадью 299.5 кв.м. Саратовская область, цена 18 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Саратов ул. имени н.г. чернышевского 153

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
406 м
Саратовский государственный педагогический институт-филиал Саратовского госуниверситета (СГПИ), Саратов
410028, Саратовская область, г.Саратов , ул. Мичурина , д. 92
465 м
Институт развития бизнеса и стратегий СГТУ им. Гагарина Ю.А (Филиал РГСУ),
410028. Саратовская область, г. Саратов, ул. Максима Горького, д. 9/90
703 м
Саратовская государственная консерватория им. Л.В.Собинова (СГК), Саратов
410600, Саратовская область, г. Саратов, проспект Кирова, д. 1
899 м
Саратовская государственная сельскохозяйственная академия (СГСА), Саратов
410037, Саратовская область, г. Саратов, Театральная пл., д. 1
937 м
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ПАГС), Саратов
410031, Саратовская область, г. Саратов, ул. Соборная, д. 23/25
Юрова Ольга
«Агентство недвижимости РБС»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Юрова Ольга
«Агентство недвижимости РБС»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.