Продается помещение свободного назначения, 373.6 м², Саратов, улица Аткарская, 42/54

Арт. 56395723 Продажа арендного бизнеса на оживленном перекрестке в центре Сарaтoвa.
Встроенно-пристроенное помещение с полноразмерными фасадами расположено в 10 этажном доме . Очень высокий транспортный поток и трафик проходимости .
Расположение: Саратов, Аткарская ул., 42/54
Описание:
•1этаж 10-этажного кирпичного дома , 1 линия
• Общая площадь 373,6 м?, в т.ч. торговая зона 141,5 м?
• Два отдельных входа с резиновой плиткой и пандус;
• Фасад с витражным остеклением;
• Планировка — свободная + офисы, склады ;
• Мощность 37 кВт, три фазы;
• Высота потолка- 3,0 м.;
• Водоснабжение , канализация и отопление централизованное,
• Ремонт: потолок «ARMSTRONG» , стены-под покраску, напольное покрытие- полированный керамогранит в торговой зоне и плитка -в остальных помещениях;
• Телефонная и интернет линии;
• с/у -кафель
• 2 потолочные сплит – системы, приточно-вытяжная вентиляция;
• Охранно-пожарная сигнализация
• Электрические роль -ставни на входной группе
• Стоянка для автотранспорта свободного доступа на 20 машин,
Рядом расположены: Магазины «Магнит» и «Красное & Белое» ( 90 м. до каждого), Почта РФ и магазин цветов (30 м.), Госпиталь (50 м.), остановка общественного транспорта (6 м)
Стоимость : 22 500 000 руб., арендный доход 1 416 000 руб. в год

Продается ПСН площадью 373.6 кв.м. Саратовская область, цена 21 500 000 руб.