Продaем нeжилoе коммерческoе пoмещение нa пеpвой линии вдoль дopoги
? Xopошее меcто, oтлично видно с дороги, рядом ocтанoвкa тpанспортa
? Два отдeльныx выхoда
? Цeнтpaльныe коммуникации
? Земля нa пpаве дoлeвой собcтвeнноcти
? Вcе документы в пoрядке
? Heдавно проведен ремонт
Нежилое помещение площадью 506 кв.м., расположено на центральной улице Ленинского района Саратова. Отличная видимость с дороги, хороший пешеходный трафик. Проведён полный ремонт фасада, установлена подсветка, новые большие окна и новые двери. Заканчиваем ремонт внутри помещения, освещение новое.
Ведутся переговоры с крупными арендаторами. Есть большой торговый зал, где планируем разместить сетевую компанию, магазин. Планируемый арендный доход 250 000 рублей в месяц. Рядом 17 многоэтажных домов, поликлиника, автомойка.
Помещение располагается на двух этажах - первый этаж 256 кв.м. и подвальное помещение 250 кв.м. Дом из кирпича, помещения сухие и тёплые, в хорошем состоянии. Мощность электроэнергии увеличена до 40 кВт. Есть сан. узел, холодная и горячая вода.
Потолки высокие, на первом этаже 3.25 м, в подвале 2.5 м. Через стену находится большая поликлиника, которая использует подвал для лабораторий, а первый этаж для приема посетителей и создаёт дополнительный трафик.
Объявление актуально, звоните
Информация
Продается ПСН площадью 506 кв.м. Саратовская область, цена 21 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.