Продаю помещение свободного назначения, 5500 м², Балаково

Продам/сдам в аренду шикарное здание Сбербанка в центре города Балаково, по ул.Трнавская,14. 1й вариант продажи: 4, 5 этажи, площадью 554,1, 545,8 кв.м. как вместе, так и по отдельности. Цена 12 млн, 11.3 млн. соответственно. Сдача в аренду по цене 300 руб/кв.м. 2й вариант: продажа всего здания 5.5 тыс.м2. Цена 96,4 млн.руб. (снижена!). В этом случае обязат.условие продажи - предоставление части площади цоколя, части 1го, части 2го этажа -2151 м2 в "обратную аренду" под размещение банка с арендной платой 817,5 тыс.руб в месяц. Также в здании имеются арендаторы занимают 5й, частично 4 этажи с площадью 922 м2, с арендной платой 285 тыс.руб в мес (с коммуналкой). Учитывая отличное состояние объекта (2007 года постройки), свободную планировку, возможное использование данных площадей самое различное: гостиница, колл-центры, учебные центры, площадки для проведения деловых встреч, фитнесс-клубы и т.д. Объект оснащен самыми современными видами инженерной инфраструктуры (Своя котельная, вентиляция, кондиционирование, дизельная станция), парковка. При покупке готовы рассмотреть финансирование сделки за счет кредитных средств Банка на выгодных условиях.

Продается ПСН площадью 5500 кв.м. , цена 96 400 000 руб.