Продается помещение свободного назначения, 570 м², Саратов, Черниговская улица, 190

Прекрасный вариант для организации сразу нескольких направлений бизнеса или развития комплексного бизнеса, «на одной территории».

Предложение перспективно как вложение в коммерческую недвижимость, с последующей долгосрочной сдачей в аренду (большинство помещений заняты арендаторами).

Комплекс помещений включает в себя:
- двухэтажное здание 220 кв. м.: по 110 кв. м. каждый этаж;
- сауну 80 кв. м., с комнатой для отдыха и спальной, крытой верандой и мангальной зоной;
- помещение под производство 90 кв. м.;
- склады 100 кв. м.;
- помещение под СТО 80 кв. м.
- в постоянную аренду сдаётся вышка сотовой связи.

Централизованные коммуникации: электричество (в том числе 380 кВт), газ, водоснабжение; водоотведение - септик. Большинство помещений оборудованы автономным котлом.

Помещения расположены в первой линии, на улице Черниговская (оживлённая дорога, кратчайшим образом соединяющая несколько густонаселённых районов города).

Имеется три въезда через ворота. Просторная парковка как на внешней, так и на внутренней территории.

Земельный участок площадью 15,5 соток, из которых 11 находятся в собственности (на нём расположены строения) и 4,5 в аренде (перспективный участок под строительство).

Рассматривается продажа отдельно двухэтажного здания и всех остальных (кроме здания) помещений вместе взятых, - продажа их по отдельности не рассматривается.

Продается ПСН площадью 570 кв.м. Саратовская область, цена 18 000 000 руб.