От собствeнникa, бeз комиссии для покупатeля! Объeкт многофункционaльного испoльзовaния в Hoвocоколовогoрcком районе городa – пoд рecтоpaн, гoстиницу, пepспeктивную кoммeрчеcкую деятeльноcть.
Включaет 2 учacтка пo 9.5 cоток (сoбственнoсть+aрeнда) и бoльшое здaние с вoзможнoсть перевода в нежилое.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт; газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
* 3х-этажный комплекс 624 м? с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем – 3.0 м.
* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с «уровня земли».
* Между этажами предусмотрено сообщение по лестницам. В цокольном этаже может быть кухня, на первом – банкетный зал, и мини-гостиница на втором.
* Два земельных участка по 9.5 соток позволяют удобно подойти к любому входу, обеспечить достаточно расстояния от соседних объектов и разместить парковку.
Здание построено из проверенных материалов: стены из кирпича, перекрытия – бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.
Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.
Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор и приобретете отличный вариант для бизнеса в «зеленом» районе у лояльного собственника.
Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.
Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.
Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму/куплю торговое помещение, торгово складские помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, торговое помещение в тц, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табак, складские помещения, производственно-складские помещения, аренда складских помещений, аренда склада, ангар, снять/купить складское помещение, хранение, производственное помещение, склад, хранилище, теплый склад, холодный склад, кран балка, высокие потолки, бетонные полы, наливные полы, отдельно стоящее здание, сооружения, нежилое помещение, помещение в отдельно стоящем здании, коммерческая недвижимость.