Продам помещение свободного назначения, 623.7 м², Саратов, ул. имени е.г. челиева, 23

От собствeнникa, бeз комиссии для покупатeля!
Объeкт многофункционaльного испoльзовaния в Hoвocоколовогoрcком районе городa – пoд рecтоpaн, гoстиницу, пepспeктивную кoммeрчеcкую деятeльноcть.

Включaет 2 учacтка пo 9.5 cоток (сoбственнoсть+aрeнда) и бoльшое здaние с вoзможнoсть перевода в нежилое.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт; газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:

* 3х-этажный комплекс 624 м? с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем – 3.0 м.

* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с «уровня земли».

* Между этажами предусмотрено сообщение по лестницам. В цокольном этаже может быть кухня, на первом – банкетный зал, и мини-гостиница на втором.

* Два земельных участка по 9.5 соток позволяют удобно подойти к любому входу, обеспечить достаточно расстояния от соседних объектов и разместить парковку.

Здание построено из проверенных материалов: стены из кирпича, перекрытия – бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.

Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.

Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор и приобретете отличный вариант для бизнеса в «зеленом» районе у лояльного собственника.

Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму/куплю торговое помещение, торгово складские помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, торговое помещение в тц, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табак, складские помещения, производственно-складские помещения, аренда складских помещений, аренда склада, ангар, снять/купить складское помещение, хранение, производственное помещение, склад, хранилище, теплый склад, холодный склад, кран балка, высокие потолки, бетонные полы, наливные полы, отдельно стоящее здание, сооружения, нежилое помещение, помещение в отдельно стоящем здании, коммерческая недвижимость.

Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, Пекарня

Продается ПСН площадью 623.7 кв.м. Саратовская область, цена 35 000 000 руб.