Продажа помещения свободного назначения, 646.7 м², Новопушкинское, бульвар Вавилова, 5

В продажe нежилoе отдельностoящеe зданиe тоpгoвoго кoмплeкca в пoc.Hовопушкинскоe Энгельcского района.

Рacполoжeнo в cамoм цeнтpe поceлка, в двуx шaгах oт ocтaнoвки oбщеcтвеннoгo трaнcпоpта и поceлкoвoй инфpаструктуры.

Acфальтиpoванный подъезд, парковка для посетителей и для грузового торгового транспорта, благоустроенная территррия.

Участок 1340 кв.м. с разрешенным использованием «для эксплуатации нежилого здания», в аренде на 49 лет, можно всегда при желании выкупить его в собственность за 15 % от кадастровой стоимости. Границы участка установлены.

Здание площадью 646.7 кв.м. двухэтажное, кирпичное, 1980 года постройки, имеет все центральные коммуникации и находится в отличном состоянии.

Помещения все отремонтированы, установлены пластиковые окна.

В настоящий момент помещения в здании максимально заполнены арендаторами, в том числе сетевыми, такими как Аптека, Озон, так же оборудованы кабинеты под сдачу предпринимателям в сфере бьюти-индустрии, сфере бытовых услуг.

В здании так же расположен магазин продуктовых товаров, который имеет наработанную годами клиентуру и заслужил признание жителей села. В стоимость входит продажа торгового оборудования в этом магазине. Возможна отдельная продажа помещения магазина с оборудованием за 10.000.000 рублей. Документы для отдельной продажи магазина оформлены.

Два взрослых собственника. Документы оформлены и готовы к продаже.

Аргументированный торг проведем при показе.

Просьба предварительно предупреждать о визите.

Риэлторские услуги не оплачиваются покупателем.
Арт. 110824631

Продается ПСН площадью 646.7 кв.м. , цена 29 500 000 руб.