Продажа помещения свободного назначения, 70.6 м², Саратов, усть-курдюмская улица, 3

Продается нежилое помещение в Юбилейном поселке (ост.Берилл) в пристройке к зданию, где расположены поликлиника № 20, Сбербанк (ул. Усть-Курдюмская, д. 3, дом 1992 года постройки). Первая линия, пешеходный трафик, рядом остановка, парковка.
Помещения площадью 34,1 кв.м., 18,4 кв.м., 18,1 кв.м. - вход общий от поликлиники, электричество, вода, слив, отопление, выделена зона кухни с кухонным гарнитуром, раковиной. В помещении 34,1 кв.м. имеется перегородка. Установлена сплит-система.
Имеется счетчик воды. Отопление без счетчика. Пластиковые стеклопакеты, очень тепло зимой. Решетки на окнах.
Помещение находится в пристройке к жилому зданию, поэтому можно открыть стоматологический кабинет, рентген-кабинет. Возможно под медицинский кабинет, а также под офис. Доступ в помещение совпадает с часами работы пункта вакцинации поликлиники № 20 (в будни). Можно разместить свою вывеску. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход.
Один собственник, более 5 лет в собственности. Один кабинет с надежным арендатором. Можно купить помещения по отдельности.

Продается ПСН площадью 70.6 кв.м. Саратовская область, цена 4 000 000 руб.