Продаю помещение свободного назначения, 83.3 м², Энгельс

Предлагaю cобственное готовoе кoммеpчecкое помещeниe, pacпoложенное в динaмично pазвивающемся районе Энгeльcа.

Пpoстoрнaя плoщaдь: 83,3 кв.м., пoзволяeт pеaлизовaть любыe бизнеc-идеи.

Идеальноe соcтoяние:
Помещeниe нe cдавaлocь в аpeнду и бeрежно иcпoльзoвалось только для собственного бизнеса. Ремонт с использованием высококачественных материалов. Ровные полы и стены, медная электропроводка, скрытая в стенах, добротные межкомнатные двери из дерева и металла - все это делает помещение надежным и долговечным.

Освещение:
Светодиодные лампы обеспечивают яркое и экономичное освещение, минимизируя расходы на электроэнергию.

Безопасность:
Установлены пожарная и охранная сигнализации, а также система видеонаблюдения с 5 камерами внутри помещения и 3 камерами снаружи, подключенными к пишущему видеорегистратору.

Комфорт:
Два кондиционера создают комфортный микроклимат в любое время года. А расположение на теневой стороне дома гарантирует прохладу даже в самые жаркие дни.

Инфраструктура:
Проведена локальная сеть, установлены рольставни, интернет-розетки в каждом помещении, а также выделена отдельная серверная комната с огнеупорной дверью, куда выведены все провода.

Зеленая зона:
Ухоженная прилегающая территория с лавочками создает благоприятную атмосферу удобство для ваших клиентов.

Двойная функциональность:
Помещение имеет два отдельных входа и может использоваться для ведения двух независимых бизнесов. При этом в обеих частях помещения расположен свой санузел.

Гибкость:
Возможность сдачи части помещения в аренду или использования его как единого целого делает этот объект максимально гибким и приспособленным к вашим потребностям.

Выгодное расположение:
• Высокая проходимость: Расположено в районе с плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены школа, гимназия, детский сад, детская поликлиника, фитнес-клуб, магазины, а также налоговая инспекция, что создает удобные условия для ведения бизнеса.
• Удобная транспортная развязка: Развитая транспортная сеть позволяет без проблем добраться до любой точки Энгельса и Саратова на общественном транспорте. А наличие парковки обеспечивает удобство для клиентов, прибывающих на личном автотранспорте.

Готовность к работе:
Не требует дополнительных вложений и готово к запуску вашего бизнеса. Вы получаете готовое к работе помещение, что сэкономит время и силы, которые обычно уходят на ремонт и обустройство.

Покупка этого коммерческого помещения - выгодное вложение, которое принесет вам стабильный доход и позволит развивать ваш собственный бизнес или получать стабильный доход от сдачи в аренду.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное вам время.

Продается ПСН площадью 83.3 кв.м. Саратовская область, цена 7 200 000 руб.